乐居楼盘测评系列 测评师:乐居买房
乐居楼盘测评系列,来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前,我们用最理性的踩盘行为,去评测、去挑剔。5分钟阅读时间,让楼盘真实情况呈现眼前。
【评测师点评楼盘】
奥园云璟位于青龙场致兴三路与致力六路交汇处,三环内墅质高层及叠墅
【项目亮点】
1、项目价格为约470-530万元/套
2、项目户型面积122~245㎡,涵盖3,4,5,6居室
3、项目周边1km范围内有11个公交站
【价格分析】
该价格在板块内是否具备优势,请咨询置业顾问。
【楼盘规划】
楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积37328㎡;建筑面积119040㎡;有20栋;总共506户;建筑类型包括叠拼、高层。
楼盘规划—安全性
人车分流,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为广州奥园物业服务有限公司成都分公司;物业费住宅:2.85元/平米/月;
【楼盘基础信息】
1、本盘的容积率为2,整体居住舒适。
2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。
3、叠拼别墅:可选上叠和下叠,上叠可能带露台和阁楼,下叠带地下室,不过一栋内会受上下住户的影响。高层:高层符合年轻人置业需求,置业门槛相对较低。
【户型分析】
下叠A1户型-六居室-建面约245㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图下叠A1户型
该户型建面约245㎡,居室为6室2厅4卫,朝向为南北。
一层花园搭配采光井,打造阳光满溢的明亮空间,休息区与活动区区分明显,动静分离更好眠,书房与健身房双配置,私家文娱好享受。
天阶云影B2户型-三居室-建面约122㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图天阶云影B2户型
该户型建面约122㎡,居室为3室2厅2卫,朝向为南北。
约8.6米宽景阳台,绝佳风景治愈性居所;近30阔尺横厅,容纳游戏与欢乐;厨房与餐厅紧接,享受美食片刻不耽误。
下叠A1户型-六居室-建面约245㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图下叠A1户型
该户型建面约245㎡,居室为6室2厅4卫,朝向为南北。
打造122-138平米墅质高层和154-267平米美学叠墅,整体外立面利用水晶玻璃打造,现代轻奢感十足。整体户型通透、采光佳。
B2-三居室-建面约122㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图B2
该户型建面约122㎡,居室为3室2厅2卫,朝向为南北。
B2户型, 3室2厅2卫1厨, 建筑面积约122.00平米.整体外立面利用水晶玻璃打造,现代轻奢感十足。整体户型通透、采光佳。
【交通出行】
轨道交通:楼盘2km(直线距离)内暂时无地铁站。
公共交通:1km(直线距离)内有11个公交站,最近的是致力五路(公交站), 与楼盘直线距离为449米;
自驾:请参考地图信息
交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。
【周边配套】
教育配套:楼盘5km(直线距离)内有12个幼儿园,最近的是成都市第十四幼儿园(和煦分园),距离楼盘559米。
医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有1个三甲医院,为成都市第六人民医院青龙场院区中医馆,距离楼盘1914米。
商业配套:楼盘5km(直线距离)内有13个大型超市,最近的是红旗超市,距离楼盘476米。
配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。
该楼盘户型含122~245㎡,价格约470-530万元/套,适合意向定居成华的刚改、改善购房人群
以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。
楼盘点评
写评论