今日(11月20日)仅一个住宅取得预售,位于金融城东的万科朗拾交子加推二批次,本次推出11/14/15号楼共计98套房源,其中11号楼为16F小高层,主力建面约143平米;14号楼为6F洋房,主力建面约115㎡;15号楼为11F洋房,主力建面约113平米。精装交付,预售单价27975-37877元/平米,总价约289万-515万/套。
凭借品质口碑+核心地段+低门槛总价,项目首批次于10月开盘当日劲销10亿,首开告捷。万科朗拾交子主力户型为建面约113-143㎡,起步面积小,有别于目前三圣乡-白鹭湾板块大户型楼盘,对于品质刚需/刚改客群极度友好。想要买入现在的一流板块总价门槛动不动就是四五百万+,而万科朗拾交子将面积做小,改善品质不变,总价约300W+就可以买入核心一流板块,很难不让人心动!
万科朗拾交子项目容积率1.8,地块共规划18栋住宅,阵列式布局,坐北朝南,14号楼为6F小洋房,其余楼栋为10-16F小高层,1T2、2T2。
核心卖点:
金融城东高端住区,板块以北是3.5环、以南是绕城。并且金融城三期,被定位为“金融总部商务区”,规划双TOD和公园城市,商业占比高,住宅少,后期稀缺程度有。
近邻地铁9号线二期 (已入五期24-29年规划) 与远期规划20号线换乘站700米,就近规划站点林家坝TOD(规划中)。周边绕城高速、锦江大道、三环路和锦阳大道、梓州大道、蓉遵高速“三横三纵”主动脉通达城市各板块。
项目北侧一街之隔,两块教育用地,分别规划五朵金花之一的盐道街小学,和川师附中,板块向北一点还有规划中的成师附小。
万科成都首个“拾”系,而“拾”系在上海南京等一线城市均是网红改善产品,经过了市场的验证。
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