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据西南联合产权交易所最新信息显示，11月6日，成都景锐置业有限公司发布增资扩股公告，拟募集金额(挂牌价格)4869.54万元。增资企业成都景锐置业有限公司成立于2022年10月24日，为国有全资企业，由成都天投地产开发有限公司100%控股。

公告显示，增资企业景锐置业注册资本2000万元，拟增加注册资本2000万元，占增资后注册资本的50%，增资后增资企业注册资本4000万元。本次增资挂牌底价4869.54万元，增资募集金额不得低于挂牌的增资底价，其中2000万元计入增资企业实收资本、超过2000万元的部分计入增资企业资本公积，由投资方以货币形式出资，出资币种为人民币。

根据最近一期企业财务报表数据，增资企业景锐置业负债总额约156211万元，该负债全部为原股东天投开发向增资企业提供的股东借款。最终投资方应按持股比例承担该笔股东借款的50%,即最终投资方应在《增资扩股协议》及《投资合作协议》签订且增资企业完成增资扩股工商变更登记后2个工作内一次性向增资企业提供股东借款78105.37664万元。增资企业收到最终投资方提供的78105.37664万元股东借款后，将该笔借款全部用于偿还给天投开发。

增资后企业股权结构为成都天投地产开发有限公司持股50%，投资方持股50%。

同时，增资公告要求投资方或其控股股东或其实际控制人需为2022年《财富》500强排名前100位的企业，且需是2023年度排名中国房地产开发企业综合实力前50强。要求意向投资方的股权结构应符合三种情形：国有独资、国资单独或共同出资比例超过50%、国资持股比例超过50%的各级子企业等。

那么，增资的投资方需是大型主流国资房企。

公告要求，增资完成后，增资企业由天投开发合并财务报表，投资方应配合天投开发实现对增资企业的控制，配合天投开发完成财务报表的编制，并提供合并报表所需材料。

也就是说，相关项目的控制权、操盘权等，仍将属于原股东天投开发。

根据成都市电子交易云平台的中标结果公示，今年8月成都景锐置业有限公司曾对四川天府新区万安街道93亩地块进行项目勘察设计招标。招投标信息显示，天府新区万安街道93亩的项目业主即为景锐置业。

2022年10月26日，四川天府新区万安街道高饭店村二组93.3亩土地为天投底价竞得，地块容积率2.0，成交楼面地价12100元/㎡，成交总价150282万元，住宅清水限价26000元/㎡。