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精装单价2.5万/㎡起 武侯新城住宅供应大户中国铁建领樾取证 |拿证速递
来源:乐居买房2023-10-30 17:27:22

据成都市住建蓉e办网站消息,2023年10月30日2个住宅项目取证,为:武侯新城全新项目中国铁建领樾与新都区斑竹园永盛和星悦府.

【按面积限购】中国铁建领樾74套房源已取证,推出5/8号楼,2梯2户,全精装交付,面积约134-147平米,参考价格25306-29516元/平米,装修标准为2999元/㎡。地块清水限价为29500元/㎡。

建面约142平米的四室两厅双卫,采用LDK一体化设计,横厅布局,采光面达到了6.8米,主卧套房。

总价最低的房源位于1楼,为建面134平米户型,精装总价356万/套起,精装单价26506元/平米,首付三成约108万左右。

2023年9月中旬,中国铁建地产参与开发的武侯区46亩、31亩吸项目正式亮相,案名公开为:领樾。这也是中国铁建地产在成都打造的第十座樾系项目。

31亩地块规划了8栋住宅楼,包括6栋建面约140平米的小高层和2栋建面约116平米的小高层;46亩地块则规划了14栋住宅楼,包括6栋建面约140平米的小高层和8栋建面约116平米的小高层.

目前武侯新城南区的开发已接近尾声,后期开发重点已向北区偏移。

中国铁建领樾所在的武侯新城北区,功能划分明确,是重点发展住宅和城市配套的居住区域,同时还有西部智谷及悦湖两大产业区加持。

据克而瑞四川数据,武侯新城北区,新房产品供应主力面积区间为110-130㎡和130-150㎡,成交主力面积区间为150-200㎡和130-150㎡,以改善产品为主,入手门槛不低。

该片区内,去前年在售项目比较多,比如:人居柏荟城、中南华宇君启、德商石榴春和天骄、绿城桂语朝阳、聚亿玺悦府、正荣润锦府、西樾锦宸等。2023年,该片区上述项目都已尾盘或售罄。规划806套房源的中国铁建领樾将会是片区今年住宅供应的大户。

不过因为武侯新城北有正在建设中的双凤桥TOD、白佛桥TOD、机投桥TOD包围,且周围有不少的老旧小区,等待拆迁,所以城市界面相对老旧,道路比较狭窄,分布较为混乱。并且目前就近商业配套算是短板。

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【不限购】永盛和星悦府144套房源已取证,推出3/4号楼,全精装交付,面积约85-121平米,参考价格13475-15022元/平米。


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