惊不惊喜意不意外，国庆双节期间最大的成交黑马竟然是这个法拍房！
18天▶竞价7601次▶成交279套！
早从房源挂牌开始，乐居君就开始了追踪报道。
挂拍时，赶上南城都汇法拍风波，热度不断！详见《比南城都汇靠谱，又一“古早盘”走上了法拍之路！捡漏百万差价的机会来了！》
开拍时，又赶上成都8.28现房新政，暗暗为他叹一口气生不逢时！详见《这个现房哭晕在厕所，新政后有望突破限价，可法拍已“箭在弦上”！》
截止到10月6日，金沙城·锦西观棠一共法拍306套，成交279套，仅剩27套房源未能成功拍卖！
剩余27套房源
竞争最为激烈的一套房源位于8栋1单元3层302号房屋，出价110次，成交价356.5万，评估价431.3万，建面约134.79平方米套四，折合单价2.6万元/㎡，清水交付，对比周边项目没有价格优势。从成交数据来看，出价超过50次的热门房源一共有33套，全部是大户型，151㎡、133㎡四房为主。
通过翻阅成交数据发现，约100套房源都在出价10次以内，不少房源更是1-2次出价，以挂牌底价竞得，这部分房源单价就比较低，大概在2.3万-2.4万左右，主要以约110㎡、132㎡的小户型为主。总价260万+就可以买青羊区西三环现房，总价300万出头就能买功能四房，算下来性价比教高。
目前，该批次现房还有27套房源在售，面积段在110-135㎡小户型，总价可控。不了解项目的同学不妨再回顾下项目信息，或点击前文报道。
金沙城位于成都市青羊区三环核心位置，于3000亩百仁生态区内，项目分五期打造，本批次挂网法拍的房源为一期金沙城·锦西观棠剩余7/8号楼房源，一期已于2018年底交付入住；金沙城·西府澜院为二期组团，打造纯低密墅居产品，低密洋房，合院别墅及独墅；其余三期暂未推出。
来源：项目官微
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