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成都今日（9月6日）两个住宅预售，分别是郫都区嘉祥瑞庭熙岸以及青羊区“古早盘”优品道四期。优品道四期位于青羊外光华板块，一套遗留别墅现房取证，建面约409.29㎡，预售清水总价818.58万。从住建预售显示，优品道四期上批住宅预售要追溯到2012年了，已过去11年之久，当时高层住宅单价1万左右。

嘉祥瑞庭熙岸三批次已取证，加推5号楼、10号楼共计292套房源，其中5号楼为17F小高层产品，建面约93-119㎡，2T5设计；10号楼为7F洋房产品，主力建面约158㎡户型，底跃243㎡户型，1T2设计。精装交付，预售单价约14230-19110元/平米。

嘉祥瑞庭熙岸位于西四环·府河源，总占地约153亩，容积率约2.8，绿地率30%。项目分为东西两个地块，产品形态为高层、小高层和洋房组成。一期有107-135㎡臻装实景现房在售，即买即住；本批次预售的二期期房5号楼、10号楼，此外上批次还有房源在售，分布于18/1/20号楼。

项目效果图

在项目整体景观的打造上，将滨河鲜氧生活和嘉祥教育品牌结合，以“嘉祥六礼觅书香，府藏八景鉴山水”为整体设计概念。打造“水岸闲庭，书香礼制”的景观调性，再现中国传统礼制精髓，营造东方特有禅雅意的新中式园林景观。在景观功能上赋予本项目专属的“六进大宅、八苑纳景、乐活社区”三大景观体系IP，集礼序品质生活、多维景观空间、健康生活社区于一体。

项目实景拍摄

楼栋布局上采用栋与栋高低错落的方式布局，保证大部分户型视野开阔及景观最大化。

项目实景航拍

主力户型

生态方面，城西自古就是上风上水的贵胄之地，嘉祥瑞庭熙岸，择址府河源头，是由嘉祥房产匠心打造的百亩滨水人文大盘，项目下楼即享生态锦江绿道，近衔约220亩香脂湖湿地公园及490亩香草湖湿地公园。

除了得天独厚的生态和自然资源优势，成都影视硅谷与项目就一街之隔。郫都区影视硅谷是成都市66个重大产业项目之一，占地1300亩，总投资约160亿，是四川省首个万亿级电子信息产业集群重要承载地。。同时项目所在的团结大学城区域拥有近10万师生，形成了成熟的校园经济圈，区域经济、产业蓬勃发展。

实景拍摄

商业方面，项目自带约7000㎡的商业，旁边的四川传媒学院商业街区也已开放。距离项目2公里有世纪华联已成熟的商圈，未来还规划有影视硅谷IMAX商业综合体、源昌现代时尚之都等都能满足您日常购物所需。

教育方面，项目自身规划嘉祥幼儿园，周边共有6所幼儿园、4所小学、4所中学，能为您的孩子提供0-18岁一站式教育资源配套。

项目实景拍摄

交通方面，项目开车5分钟可以到达绕城高速，从蜀源大道到西华大道可快速上三环进入市中心，周边也有区域公交快速接驳犀浦地铁站和郫都老城区，正在拓宽的蜀源大道未来将设置BRT公交，整个交通路网十分便捷。

在医疗方面，华西上锦医院距离项目开车约10多分钟，医院从业人员由华西医院选派，将共同为我们业主的健康生活保驾护航。