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今年黄金中环上的“二仙桥-杉板桥-槐树店”明星板块杀疯了！华润置地中环天序、凯德玖悦华章、龙湖滨江云河颂、邦泰云璟数次开盘告捷！龙湖滨江云河颂三个月基本清盘、邦泰云璟入市2个多月【五开五罄】、上周凯德玖悦华章收官楼栋开盘去化100%，标志着又一个红盘谢幕。无独有偶，凭借优越的地段优势，上周还有东中环的四川师大站TOD·锦江府北地块2/3号楼开盘售罄，标志着北地块全部清盘。

凯德玖悦华章

凯德玖悦华章3号楼已于8月25日开盘，72套房源吸引835组摇号，开盘去化100%，至此，项目所有楼栋全部售完。3号楼共计72套房源，建面133-143平米房源，精装交付，参考价格27061-29945元/平米。回顾过往开盘，除了首开未公布摇号人数，项目其余四次摇号中签率均只有8-12%，火热程度可想而知。

项目火爆的原因大概是因为它是一个内外兼修的改善项目。首先，项目位于东中环杉板桥板块，各方面配套均已成熟兑现；其次，洋房临沙河，河景资源丰富；整个小区挨着公园，整体居住舒适度高。再看项目本身，占地约44亩，容积率2.5，由11栋7-25F住宅围合式布局，刚刚收官售罄的3号楼位于中庭位置，分割形成两个大中庭，没有底跃、顶跃产品，整体居住纯粹。

四川师大站TOD·锦江府

四川师大站TOD·锦江府北地块2/3#已于8月27日开盘，开盘当日优惠1-2%(具体以实际售楼部为准)，开盘去化100%。至此，项目北地块所有楼栋全部售罄。本批次共计96套房源，户型建面212㎡，全清水交付，参考价格26883-31963元/平米。

2.5环内+超200亩大盘+双国企开发+一线河景+优质教育，多重亮眼标签加持的四川师大站TOD·锦江府北地块顺利清盘了，项目在地段、交通、教育各方面都比较优质。

四川师大站TOD·锦江府作为锦江区首座TOD项目，总占地约206亩，是寸土寸金的主城三环内最大的TOD。项目分为南北地块开发，北地块占地约70亩，总共规划12栋高层产品，全部板式设计，利用地块内约17米天然坡地高差，建筑依山就势，从上至下自然错列排布，截止目前已全部售罄。

接下来，期待南地块的入市，据了解南地块规划有高端住宅、办公、商业综合体等产品。

随着龙湖滨江云河颂、邦泰云璟、凯德玖悦华章的陆续售罄，接下来，谁来接棒下一个红盘呢？

崔家店板块越秀·天悦云萃申请出战！项目是今年4月份才拍卖的地块，竞拍达到最高限价之后，19家房企进入了抽签环节，最终被越秀以15200元/㎡成交楼面地价拿下，地块热度可见一斑。项目就位于三倍熔断红盘华建锦院斜对面，在区域红盘陆续售罄的情况下，越秀·天悦云萃有望接棒区域热度。

项目总占地约68亩，容积率2.0，共计规划了15栋11-17F的小高层住宅，全南北阵列式布局，全T2板式设计电梯独立入户，定位改善，清水最高限价为26000元/㎡。