麓湖生态城玄鸟湾二批次部分房源(200-300㎡)已于8月4日开盘，本次开盘为6号楼1号房建面约215㎡户型，共计29套；以及1号楼建面约266-293㎡，共计46套；200-300㎡房源开盘去化100%。
此外分布于7号楼的建面约350㎡户型(300㎡以上房源)，3T3设计，层高41F，共计114套房源暂未开盘。200㎡以上房源共计189套，吸引1215组报名，中签率约15.56%。
分布于6号楼2/3/4号房建面约144-190㎡户型、5号楼建面约146-196㎡户型共计约203套房源(200㎡以下)吸引1450组报名（棚改6组，无房986组，普通458组），三倍熔断！该部分房源已于8月3日摇号，暂未开盘。5/6号楼均为3T4设计，层高30F。
玄鸟湾二批次总共预售房源392套，建面145-359㎡户型，精装预售单价27379-52454元/㎡，装修标准￥5501、5617元/㎡。玄鸟湾一批次已于7月开盘，84套房源吸引1083组报名，中签率仅7.76%，达到10倍熔断！至此，玄鸟湾一期1-7号楼已全部推出！
玄鸟湾C7组团位于“黄金湾区”，是麓湖当下最开阔的水域，在黄金湾区前所未有的「爪岛式」场地规划下，每一栋建筑都有着超高的「含湖量」。并且距离生活配套距离较近，「含配量」超高，北侧的麓坊中心、南侧规划的中小学教育资源，玄鸟湾组团兼具“诗和远方”以及“人间烟火”的湖居组团。
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