正文

据不完全统计，上周（7月17日-7月23日）共计4个住宅项目开盘，推出461套房源，全部位于主城区核心地段。凭借优质的区位和改善品质，位于成华区的北湖云湾、武侯区的中国铁建西派城央、锦江区的四川师大站TOD·锦江府3个热盘延续高热度开盘售罄，南一环核心地段纯新盘TGC新绿启境首开去化92%。

北湖云湾

北湖云湾二批次部分房源已于7月22日开盘，本次开盘推出二批次取证的部分房源——南地块2/6/7号楼2单元共计46套房源，开盘去化100%。主力户型建面约123/143/168平米房源，精装交付，预售参考价格21632-29842元/平米，开盘当天有部分优惠。二批次2/6/7号楼1单元还有46套房源暂未开盘，没抢到的朋友可持续关注。

北湖云湾总占地约126亩，包含低密高品质住区、社区活动中心、独栋式公园滨湖商业以及创意产业驱动平台。其中，高品质住宅组团，位于项目中部核心区，分为南北两地块，容积率仅约1.5，由20栋全板式洋房小围合式布局，仅526户。7-8F层高、每户270°环幕窗、南北朝向住宅超30米楼间距等优势让项目部分房源拥有一线瞰湖视角。

在北湖板块同类别产品中，北湖云湾临湖优势最为明显，小区与公园直接用2座景观廊桥相连，无界串联湖居生态，真正做到是“长在公园的房子”。项目建筑红线最近处与湖面距离仅约65米，私享约600米的一线湖岸风景线，抢占北湖超一线的资源中心，拥有最佳的湖居视野。

TGC新绿启境

TGC新绿启境首批次已于7月22日开盘，开盘去化92%，仅剩少量房源顺销。本批次推出2/3/4号楼共计239套房源，精装交付，主力面积134-195㎡，主力户型精装单价约2.9万-3.9万元/㎡，此外还有少量大户型位于一楼和顶楼，面积432-812㎡，总价891万-1598万/套。

中国铁建西派城央最后一批次已于7月22日开盘，推出6/11号楼，共计96套房源，主力户型建面143-178平米，精装交付，参考价格27386-35102元/平米，开盘去化100%。截止目前，项目所有房源已全部售罄。

四川师大站TOD·锦江府最新批次已于7月23日开盘，推出北地块4-5号楼共计80套房源，吸引421组报名，中签率仅19%，开盘去化100%。本批次加推的2T2设计版式大平层，正对沙河，景观视野开阔。其中4号楼17F，主推183㎡户型；5号楼25F，主推175㎡户型，清水交付，单价27223-31223元/㎡。

北地块容积率2.5，规划12栋高层产品，在楼栋布局上，利用地块内约17米天然坡地高差，建筑依山就势，从上至下自然错列排布，再加上建筑大面积玻璃及铝板打造的流动光感立面，形成蜿蜒的流线型布局。截止目前，北地块仅剩2/3号楼待推出，2号楼17F，主推183㎡户型；3号楼25F，主推212㎡户型，仍然正对沙河，视野景观开阔。