今日(7月12日)共计6个住宅项目取得预售,分别是锦江区四川师大站TOD·锦江府、天府新区恒邦天府麓里、金牛区南山·两河峯景、人居云缦林语、新都区互利苑、邛崃春色满院。
四川师大站TOD·锦江府新批次加推北地块4-5号楼共计80套房源,2T2设计版式大平层,正对沙河,景观视野开阔。其中4号楼17F,主推183㎡户型;5号楼25F,主推175㎡户型,清水交付,单价27223-31223元/㎡,登记时间7月13日-7月14日。
项目总占地约205亩,是寸土寸金的主城三环内最大的TOD。项目分为南北地块开发,北地块占地约69亩,规划打造一线河景高端纯居大宅;南地块规划有高端住宅、办公、商业综合体等产品,其中包含大型高端艺术商业体。
北地块容积率2.5,规划12栋高层产品,在楼栋布局上,不同于传统的点式、阵列式、围合式,项目独树一帜,利用地块内约17米天然坡地高差,建筑依山就势,从上至下自然错列排布,再加上建筑大面积玻璃及铝板打造的流动光感立面,形成蜿蜒的流线型布局。
在景观打造上,巧妙结合地势高差,五层叠台设计,打造5级台地景观,形成一带七园森谷秘境,以中央会客厅、峡谷观景台、山谷星辰探险乐园等主题景观设计,造就流动的、层叠的山地森居体验。
好的住宅讲究内外兼修,项目毗邻沙河公园、晨辉路公园两大公园约7公里一线河湾绿道;直面沙河500米黄金湾岸线,再加上内部蜿蜒的流线型布局,不同楼栋均能享受双面景观视野。项目已经三开三罄,北地块仅剩4栋楼待售,而本批次取证的4/5号楼正对沙河,享一线河景资源。
南山·两河峯景新批次加推2号楼共计12套别墅产品,精装交付,面积175-250㎡,单价26563-39790元/㎡,总价约655万-877万。
恒邦天府麓里新批次加推5号楼共计68套房源,2T4设计,精装交付,主力面积105/118㎡,底跃产品200-226㎡,精装单价16328-25390元/㎡。
人居云缦林语新批次加推4/7号楼共计111套房源,面积112-168平米,精装交付,价格18780-21965元/㎡。
互利苑
互利苑位于新都新繁城区,整个项目只有2栋楼63套房源,并于今日全部取证,主推80-100㎡户型,清水交付,单价7660-8410元/㎡,适合地缘性客群。
邛崃春色满院加推7号楼共计12套别墅产品,面积50-90㎡,清水单价16774-21849元/㎡。
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