2012-2013年放眼望去青羊新城就是大片荒地,2014年起众多优质商业项目批量进驻,青羊鹏瑞利、青羊万达广场……直接点燃了青羊新城。优质教育资源在手,区域内人口激增、高端人才聚集,配套硬件也跟上了,新房却常年供应不足,供需矛盾突出,于是近几年青羊区打开了土拍的“大门”,热盘频现,青羊区改善项目大都在青羊新城。
去年10月,中国铁建地产落子青羊蔡桥,溢价拿下两宗地块,正式加入青羊新城高端局,打造双子项目——40亩地块“中国铁建·锦樾”、101亩地块“中国铁建·青羊樾府”。
据成都市住建蓉e办网站消息,2023年7月5日仅1个住宅项目取证,就是位于青羊蔡桥片区的中国铁建青羊樾府。
中国铁建青羊樾府,推出16/17/18/21号楼200套房源,建面123-242平米房源,精装交付,参考价格28827-36867元/平米。
精装总价约356万/套起,为建面约123.4平米4室2厅2卫,精装单价约28827元/平米,精装价格2850元/平米,首付三成约107万。
该项目为双限地楼盘,不公证摇号。
青羊樾府由中国铁建地产以16400元/㎡楼面价竞得,青羊蔡桥双子中更受关注的那个。占地101亩,容积率2.0,不仅是青羊区,也是目前主城难得的百亩大盘,地块稀缺性不言而喻。项目共打造24栋11-17F的板式小高层,全南北朝向。
中国铁建地产在去年凭借不可忽视的实力,在成都高端市场始终名列前茅。而在今年青羊樾府项目已开盘取证多次,上批次已于6月5日开盘,推出13-15号楼共计96套房源,主力面积128㎡、143㎡,此外少量顶跃产品,面积166/190㎡,装修交付,预售单价约28865-36456元/㎡,开盘当日优惠9%,开盘去化100%,市场认可度极高。
草堂小学(子美校区)、泡桐树小学(桐欣校区)、成都石室联合中学(红碾校区)等环绕“青羊樾府”项目周边(仅信息展示不作为入学依据),步行400米直达蔡桥地铁站。
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