拿证速递 | 2023上半年拿证收官日6盘取证！绝版南一环有新房入市！-拿证速递-成都乐居网

拿证速递 | 2023上半年拿证收官日6盘取证！绝版南一环有新房入市！

来源：乐居买房2023-06-30 18:16:26

今天是2023上半年的最后一天，一恍惚半年已过，《拿证速递》栏目每个工作日与你同行，还未买房的你上车了吗？

2023上半年总共发放544张住宅预售证，2022年上半年大成都共发放了336张，从预售频率来看，同比增长约60%！但就推售房源套数而言，2022上半年推售房源70901套，2023上半年推售房源仅多增3000多套。主要是由于去年5月发布《关于支持刚性和改善性住房需求的通知 ( 成房领办发[2022] 1号)》，其中第一条就是优化预售办理条件，允许企业在符合土地出让合同约定的开竣工时限前提下，按栋办理预售许可证进行销售！

话不多说，《拿证速递》站好上半年最后一班岗给大家播报今日预售项目，今日（6月30日）共计6个住宅项目预售，包括天新神盘——麓湖生态城推出全新麓湖生态城C7组团玄鸟湾！四开四罄的东二环红盘中交鹭鸣九章加推143㎡城峯大平层，南一环纯新盘TGC新绿启境首批次取证！此外还有龙泉驿东安湖畔花园、温江星河WORLD 公园三号、新津恒大牧云天峰大量房源入市！

麓湖生态城

麓湖生态城C7组团玄鸟湾首批次已取证，推出2/3/4号楼共计202套房源，精装交付，面积145-322㎡！其中84套200平以下户型公证摇号，118套200平以上户型开发商自行摇号销售。2、3栋为2梯2户20-29层高层，4栋为3梯4户29层高层，精装单价33526-44942元/㎡！

C7组团玄鸟湾总平图

145㎡户型

195㎡户型

215㎡户型

270㎡户型

295㎡户型

中交鹭鸣九章

中交鹭鸣九章加推3号楼高层产品，143㎡城峯大平层，精装交付，单价28413-29393元/平米，总价400万起买入东二环！

本批次取证的143㎡户型，2T2纯板式设计，业主能私享约10㎡电梯厅；户型整体动静分区，约7米大开间加上一体化LDK餐客厅，再衔接南向景观阳台，更将城市繁华尽收眼底；主卧套房约24 ㎡，预留步入式衣帽间和干湿分离盥洗间；四个卧室均带飘窗，无疑变相提高了得房率；多功能空间，灵活多变。项目精装交付，三大件全配齐：日立中央空调、兰舍新风、博世地暖，还有绿城高端E.O管家服务加持。

中交鹭鸣九章位于东二环攀成钢&万象城繁华交融地段，项目直线1公里范围内2、4、8号线三地铁加持，最近的万年场站直线距离约400米，左有环贸ICD、成都光环中心，右有万象城等一流商圈。近可享沙河，退可享塔子山公园，拥有主城最大生态基底与千年人文。教育有金苹果幼儿园、石室小学、七中育才等0-18岁全龄优质教育配套。

TGC新绿启境

TGC新绿启境首批次已取证，推出2/3/4号楼共计239套房源，精装交付，精装单价约17954-59604元/㎡，面积134-812㎡。本批次取证的房源，2栋为3梯3户25中高层产品，3、4栋为2梯4户20-24层中高层产品，其中常规产品面积从134-143-158-161-170-198平，共6个户型，价格从29073-39235元/平，总价419-766万。其次有顶楼、底楼特殊户型，面积较大，单价低。

新绿启境位于南一环旁，紧邻省体育馆，几乎是区域绝版新房，购房者的关注度较高。项目占地约39亩，容积率3.0，一共6栋住宅，1栋、3栋和4栋层高25F，梯户比2T4；2栋、5栋和6栋层高21F，梯户比3T3。项目的所有楼栋都是“三叶草”设计，据说这样可以保证所有户型的通透，部分户型可以做到全屋三面采光。但“三叶草”设计会存在的与其他户型对视，隐私性欠佳的问题还是应该关注。项目户型主力建面区间约为143-198㎡，三叶草的造型使得大部分户型的采光都不错，并且几乎所有房源都享有独立电梯前厅。