据不完全统计,上周(2023.5.8-2022.5.14)共计5个项目开盘,武侯新城的中国铁建武侯樾府(白佛桥TOD)因产品及价格优势四开四磬,现已整盘清盘。上周整体市场开盘去化较好,中国铁建·青羊樾府再次开盘售罄,成华区深业泰蓉府、双流区空港发展云玥汀澜开盘均去化超8成。值得注意的是,位于二八板块的袖珍盘格林柏悦云庭由于价格优势141套房源吸引660组报名,三倍熔断,但是最终开盘去化仅68%,总价200万出头即可买入主城中环,适合预算有限的刚需主城党,由于项目只有1栋住宅+2栋商住楼组成,小区整体居住舒适度欠佳。
中国铁建武侯樾府四批次已于5月9日市场化开盘,推出3/4/7/8号楼人才选房后剩余的166套中高层产品,全装修交付,主力户型面积120-134平米,均价约22000元/㎡,开盘去化100%,项目所有房源已全部售完。
中国铁建·青羊樾府最新批次已于5月12日开盘,推出10/11/12/24号楼共计178套房源,中高层143-186㎡,小高层128㎡,参考价格29483-36310元/平米,开盘优惠9%,开盘去化100%。
深业泰蓉府首批次已与5月13日开盘,推出小高层1/15号楼144套房源,面积101.55-132.4㎡,单价精装惠后19014元/㎡起,开盘去化93%,目前还有少量房源可选。
空港发展云玥汀澜首批次房源已于5月14日市场化开盘,推出8/11/12号楼人才选房后剩余的121套房源,清水交付,建面约89-116㎡户型,单价15573-16784元/㎡,市场化开盘去化82%,目前一批次剩余少量房源可选。项目占地约58.9亩,容积率2.0,绿地率35%,可售住宅12栋,总户数716户,是区域内超高性价比限价盘。
格林柏悦云庭首批次已于5月13日开盘选房,本批次推出141套房源,面积107-130㎡,清水交付,清水单价约20000元/㎡,开盘优惠2%。本批次总共吸引660组报名,三倍熔断,但是最终开盘选房仅去化68%,目前还有较多房源可选。
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