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据成都市住建蓉e办网站消息，2023年5月12日共计2个住宅项目取证，分别为武侯区武侯新城板块中国铁建西派城央、天府新区麓湖板块麓湖生态城。

作为天府新区乃至成都楼市的亮眼IP，麓湖生态城经久不衰，高改买房可能已经看过无数次。麓湖是长周期项目，价格普遍一直都接近成都天花板。今年，麓湖已经陆续推出了观澜7栋、浔岭峰、鸿鹄岸3、4栋，总价千万级的房子，次次开盘即清。但此次取证的雅集组团，起步面积较小，总价极具优势。

麓湖生态城，雅集组团1/2/3栋共计132套房源，面积101.81-213.22㎡，参考价格30465-38800元/平米。

带装修总价340.66万起，为建面101.81平米2室2厅1卫，单价约33460元/平米，装标5502元/平米，首付三成约102.66万，精装交付。

雅集组团为麓湖国际水镇首发产品，1/2/3栋为2T2纯板式小高层，建面100㎡套二单卫，11套；建面107㎡套二单卫，11套；建面170㎡套四双卫，88套；建面200㎡套四三卫，22套，户型覆盖购房人群较广。并且该批次更靠近天府大道和地铁1号线红石公园站，交通便捷。

据悉麓湖湖新区C7组团朱雀湾（暂定名）也即将推售，有建面140-190㎡，建面218-315㎡户型。

另外麓湖300㎡以上的超级大平层，已知的还未推出的有，湖心区C19鸿鹄岸楼王，800㎡大平层，一层一户；湖心区C10鲲鹏荟，建面约300-500㎡；麓湖长滩楼王，据传单套面积超过500㎡。

中国铁建西派城央24套房源取证，销售范围7栋，面积123-143㎡，参考价格28406-33295元/平米。

带装修总价350万起，为建面123平米3室2厅2卫，单价约28406元/平米，装标2999元/平米，首付三成约106万，精装交付。

西派城央是成都第10座西派系大宅，是“西派系”在武侯新城的第二次落子。项目为纯住宅社区，占地约58亩，容积率2.0，绿地率35%，共计打造13栋2T2户纯板式小高层(11F/12F)，约494户。比较传统的围合阵列式排布，纯住宅社区，装修风格将会参照西派金沙，物业费约3.9元/平方米/月。

项目位于武侯新城南区，目前各方面配套都比较成熟。

教育方面，根据2022年的划片范围来看，西派城央在北二外附小划片内（不做入学承诺，具体能不能入学，请以当年划片为准），周边还有龙江路小学新城分校、成都石室佳兴外国语学校、西川中学南区等重量级教育配套。

商业配套方面，周边基本都是交付多年成熟小区，金隅珑熙汇、武侯万达广场也均在步行范围内，后期还有成都的第三个山姆会员店。