乐居楼盘测评系列 测评师:乐居买房
乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前,让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房,敬请期待。接下来,请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。
【评测师点评楼盘】
万达御湖龙湾(万达三期)位于青白江青江南路99号(青白江新老城交汇处),城市综合体、蓉欧主题商业街区
【项目亮点】
1、项目价格区间为约9811-10752元/㎡
2、项目户型面积90~143㎡,涵盖3,4居室
3、项目周边1km范围内有6个公交站
【价格分析】
该楼盘均价高于青白江新房均价,具体哪些方面价值较高,请咨询置业顾问。
【楼盘规划】
楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积191384㎡;建筑面积702723.45㎡;有10栋;总共1470户;建筑类型包括塔楼、小高层、高层。
楼盘规划—安全性
人车分流,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为深圳市花样年国际物业服务有限公司成都分公司;物业费住宅:2.2元/平米/月;
【楼盘基础信息】
1、本盘的容积率为2.5,整体居住舒适。
2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。
3、塔楼:居住密度、采光、通风方面会受到影响。小高层:小高层符合年轻人置业需求,置业门槛相对较低。
【户型分析】
A1户型-三居室-建面约90㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图A1户型
该户型建面约90㎡,居室为3室2厅2卫,朝向为南北。
万达•御湖龙湾(万达III期)A1户型,阔景阳台,方正竖厅连接景观阳台,增加室内采光的同时增强通透感;明厨明卫、干湿分离、动静分区,生活动线流畅。
F1户型-四居室-建面约143㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图F1户型
该户型建面约143㎡,居室为4室2厅2卫,朝向为南北。
纯板式洋房,户型方正,利用率高;双全功能套房,衣帽间、独立卫浴三件套,私密生活有保障;约6米宽横厅设计,奢阔大气,连接270°环幕视野景观阳台,彰显大户型尺度感。
【交通出行】
轨道交通:楼盘2km(直线距离)内暂时无地铁站。
公共交通:1km(直线距离)内有6个公交站,最近的是智慧产业城站(公交站), 与楼盘直线距离为275米;
自驾:请参考地图信息
交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。
【周边配套】
教育配套:楼盘5km(直线距离)内有17个幼儿园,最近的是团结幼儿园,距离楼盘606米。
医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有12个综合医院,最近的是攀钢集团成都钢铁有限责任公司青白江医院,距离楼盘888米。
商业配套:楼盘5km(直线距离)内有1个购物中心,为万达广场(成都青白江店),距离楼盘972米。
配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。
该楼盘户型含90~143㎡,价格约9811-10752元/㎡,适合意向定居青白江的刚改、改善购房人群
以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。
楼盘点评
写评论