乐居买房讯 今日（4月23日）成都4个住宅项目预售，分别是成华区凯德玖悦华章、新都区奥园棠玥府、龙泉驿区美的东樾玖院、双流区龙湖九里璟颂。其中东二环杉板桥公园旁凯德玖悦华章首批次于4月14日开盘售罄，乘势加推二批次72套房源。新都老城区的奥园棠玥府间隔3年后再次加推47套房源，价格跟三年前相当，清水单价11529-13023元/㎡，最小户型42㎡起，最低总价仅53.6万起！
凯德玖悦华章
凯德玖悦华章二批次已取证，推出2号楼共计72套房源，25F，2T3设计，主力户型133㎡、142㎡、143㎡，装修交付，单价26936-28986元/㎡。
凯德玖悦华章占地44亩，规划12栋住宅有20-25F高层及7F、10F小高层，围合布局形成两个小中庭，容积率2.5，本批次推出的2号楼为2T3高层产品。
项目位于成都市成华区杉板桥路，杉板桥板块内，目前已有7号线，8号线双地铁配置，杉板桥路串联二环路和中环路，交通中转便捷通达性好；周边已有滨江天街、中央华城、天荟等成熟商业配套；项目2公里范围已有杉板桥公园、东郊记忆、麻石烟云公园、沙河城市公园等城市公园，项目南侧毗邻跳蹬河岸正在进行河道打造升级，城市人居自然环境舒适，项目周边已有四十九中、石室中学培华校区、成都市双语实验、建设路小学枫林校区、四川交响乐团附属小学等成华区优质教育资源。
奥园棠玥府
奥园棠玥府1号楼取证，推出47套清水房源，面积42-129㎡，清水交付，单价11529-13023元/㎡。本次加推的1号楼为部分房源，应该是是移交给政府返迁选房后的剩余房源。项目位于新都老城区，周边配套还是比较成熟，预算有限的纯刚需可考虑。但鉴于奥园目前资金紧张，后期交付以及房产证办理还是有一定的风险，建议谨慎考虑。
美的东樾玖院
美的东樾玖院新批次已取证，推出4/6号楼共计68套装修洋房，主力户型面积140㎡，还有少量底跃产品，建面约270-278㎡，惠后总价约260万-425万/套。
龙湖九里璟颂
龙湖九里璟颂三批次已取证，推出11-12号楼、19号楼共计124套房源，精装交付，主力面积115㎡、131㎡ 、143㎡，精装单价24134-30561元/㎡。
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