正文

乐居买房讯 今日（4月21日）共计9个住宅项目取证，均为老盘加推，城南项目占据半壁江山。分别是天府新区中铁卓著、华润置地天府九里、恒邦天府麓里，双流怡心湖板块保利怡心和颂；成华区龙湖滨江云河颂、金牛区能建·紫郡公馆、郫都区菁蓉滨湖湾、新津蜀道蓝城桃李春风、大邑锦绣宸府。今天取证的城南项目均为刚需、刚改产品，200W出头买三房，300W+买舒居四房，适合城南打工人。

中铁卓著4/11号楼新批次已取证，推出66套精装小高层，面积136-143㎡，精装单价27497-28472元/㎡。

项目位于成都天府新区科学城兴隆湖畔核心发展区鹿溪智谷板块。俯瞰鹿溪河，远眺龙泉山脉生态环境优越。周边中科院六大研究院已集体入驻，同时海康威视研发基地和海创园也即将开始运营。项目为三地铁交汇物业，其中地铁19号线蓝家店站（在建）离项目仅约400米，预计今年11月开通试运营。除地铁交通外，梓州大道，蓉遵高速，天府机场高速串联入城出川要道，出门即享便捷交通。项目自带约3.5万方商业，满足生活所需，下楼即享核心商圈氛围。

能建·紫郡公馆新批次已取证，推出2/6/9号楼共计168套房源，精装交付，面积116-152平米，单价16100-22870元/㎡。项目为双地铁加持准地铁房，距离6号线侯家桥站直线距离约320米，6号线梓潼宫站直线距离约610米。

华润置地天府九里新批次已取证，推出19号楼共计103套房源，装修交付，面积97-134㎡，精装单价23374-25605元/㎡。最低总价230万起即可买精装三房。并且上个月官宣的石室中学落户锦江西片区，距离项目较近，是一大学区利好，有教育需求的可关注。

保利怡心和颂新批次已取证，推出5号楼共计100套房源，面积117-134㎡，总价263万起。项目总占地135亩，与怡心湖湖岸仅一路之隔，视野景观较好。本批次取证的5号楼为高层产品，2T4设计，面积小，总价门槛可控，是买入怡心湖板块的好机会。

恒邦天府麓里二批次已取证，推出6号楼共计67套装修房，主力面积105㎡、119㎡，另外还有3套底跃产品，面积202-227㎡，整体单价16238-24178元/㎡。最低总价235万起即可买入舒居三房，255万起即可买套四，还是精装交付！城南刚需可关注。

      龙湖滨江云河颂二批次已取证，推出2/4/5/11号楼共计142套房源，精装交付，面积107-198㎡，精装单价27200-36149元/㎡。滨江云河颂首批次在4月14日开盘即罄，去化100%，间隔一周乘势加推。

        龙湖成华区新项目占地约47亩，属于主城东近年最优质、最稀缺的地块，占位东二环极核，拥一河双公园城市臻稀生态资源、揽万象城商圈、建设路商圈等城市繁华商圈配套，仅800米即达4/7号线槐树店地铁站，贯通东西与环线交通，快捷接驳全城优质资源。

菁蓉滨湖湾新批次已取证，推出5/6/7号楼共计218套房源，面积102-145㎡，清水单价11694-14542元/㎡。

菁蓉滨湖湾位于菁蓉湖科创商务区，此板块是郫都区电子信息产业基地的重点配套商务中心，因此总体量级在城西较高。项目本身则是规划打造复合型大盘，涵盖商业，高层住宅，办公等多种产品，楼栋呈办公-高层住宅-商业配置阵列式布局。内低外高，结合错落的高层布局，留出视线通廊，能够共享菁蓉湖面优质景观。

蜀道蓝城桃李春风新批次已取证，推出5号地块5/12/15号楼共计32套别墅产品，面积160-362㎡，清水、装修均有，单价13378-24842元/㎡。

蜀道蓝城桃李春风位于新津TOD板块内，由蜀道集团和蓝城集团强强联手，于天府牧山数字新城打造墅境高端生活样本。项目一脉相承杭州桃李春风，完整移植蓝城美好生活体系，承继“香山帮”老师傅精细工巧，渊传千年江南风韵，呈现出包含合院、叠拼、洋房在内的高端墅境产品，同时规划生活配套体系、康旅配套体系等众多生活配置，将给予生活更加美好的体验感。本批次取证的5号地块5/12/15号楼为合院，叠拼产品。

锦绣宸府为大邑棚户区改造项目，4月21日3套现房取得预售证，面积133㎡，单价5788-5863元/㎡，清水交付。