乐居买房讯 成都3月31日共计6盘取证(截止至18:00整),分别为天府新区兴隆湖中铁卓越时代城、金牛区华侨城泽瑞西园,简阳市喜悦璟上斓庭,青白江中建凤凰湖畔、雅居乐星徽城 以及彭州市弘阳玖峯。
中铁卓越时代城272套房源取证,推出1/5/6/7栋,户型建面115-143平米,参考价格20718-24859元/平米。总价最低247万/套,为建面119平米套三,单价约20718平米,首付三成约75万左右。
该项目所处位置在兴隆湖东北向,鹿溪河东岸。板块不仅有高能级产业定位,生态环境也相当优越,兴隆湖约4500亩,鹿溪河生态区约3800亩,共同构成了天府新区的“城市绿肺”,现在的中铁卓越时代城局部环境就已十分优越,未来随着区域总体呈现,居家自住更值得入手。
项目占地约99.8亩,容积率约1.8,中铁卓越时代城具备打造低密大盘的条件。在产品选择上,也是舍弃了不少产品常用的高低配,采用全系小高层布局,建筑密度约31.5%,绿化率约38%。
住宅共8栋,规划总户数735户,主力建面约88-143㎡。由于小户型占比多,接近一半的配比给了人才公寓,在栋形布局上不是纯板楼,比起诸多1T2,2T2户的洋房,通透效果会有些局限。但社区布局上采用的双围合布局,形成了双中庭景观配置。加之总体楼层9-13F,交付标准为精装交付,舒适度也不错了。
目前的中铁卓越时代城有湖有景唯独缺点生活气,周边还有大片待开发土地,短距离配套方面还有些许欠佳,生活氛围还有待提升。但大区域科学城兴隆湖/中央商务区都在3公里覆盖范围,如果想要200万+买入城南,它可以成为选择之一。
泽瑞西园10套别墅房源取证,推出11/23栋,户型建面315.98-372.87平米,参考价格26950-28680元/平米,全清水交付。
总价最低870.52万/套,为建面315.98平米清水别墅,单价约27550/平米,首付三成约262万。
喜悦璟上斓庭153套房源取证,推出1栋,户型建面69.79-157.53平米,参考价格9450-11188元/平米,全清水交付。
总价最低65.95万/套,为建面69.79平米两室两厅单卫,单价约9450/平米,首付三成约19.95万。
中建凤凰湖畔95套房源取证,推出9-10栋,户型建面22-116平米,参考价格8471-21805元/平米,全清水交付。
总价最低39万/套,为建面22平米小户,单价约17752/平米,首付三成约12万。
雅居乐星徽城 76套房源取证,推出11/17栋,户型建面113-143平米,参考价格11089-12066元/平米,全精装交付。
总价最低134万/套,为建面113平米套三,单价约11873平米,首付三成约41万左右。
弘阳玖峯70套房源取证,推出1栋,户型建面132.74平米,参考价格9937-11164元/平米,全清水交付。
总价最低142.26万/套,为建面132.74平米四室两厅两卫,单价约9967/平米,首付三成约40万。
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