乐居买房讯 2023年3月16日,成都八个住宅楼盘入市,分别为郫都区的龙湖映辰、锦江区建发天府养云、龙泉驿龙湖三千云锦;新津区翡翠湾学苑、崇州市龙腾锦天府、都江堰市半山水岸华庭、香颂湖国际社区、蜀道璟云府、海航锦润青城。
建发天府养云13栋房源取证,全装修交付共计36套房源,户型建面162-338平米,参考价格22374-34413元/平米。
建发天府养云总占地约82亩,容积率1.5,总户数544户,洋房和别墅产品总层高都只有6F,是真正的低密社区。项目总规划21栋楼,其中12栋洋房、3栋叠拼、6栋商业叠院。住宅部分全部正南北朝向阵列式排布,楼间距约在15-26m左右;层高2F的商业叠院在东南侧围合布局。
建面约165㎡四房三卫户型是建发天府养云的主力户型,位于3/5/6/8/11/12/13号楼中间位置,除了8号楼,其余均不临路,楼栋位置较好。165㎡户型是改善的主流户型,套四满足四口之家。惊喜在于,天府养云的165㎡户型还做到三个卫生间,双主卧套房设计,餐客厅功能区近50㎡,兼具了舒适性与功能需求,整体空间浪费少,利用率高。
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龙湖三千云锦1号地块5栋以及2号地块3栋取证,为叠拼房源,建面约190平米,共计34套。登记时间:3月17日9:00-17:00
龙湖三千云锦位于主城东三环十陵板块,占地110亩,纯住宅社区。在近两年的土地出让中,绝大部分都是小地块的出让,超110亩的大城,在当下着实稀缺。三千云锦整体容积率1.8,具备天然的改善基因,仅规划叠拼(上下叠)和花园洋房两种产品。将东三环+低密+百亩墅居几个指标融为一体,稀缺价值不言而喻。
110亩土地整体分为三个组团打造:
1号地块位于最北端,南北向阵列式布局,楼间距约18-25m,包含8栋4F叠拼、3栋10F-17F洋房、小高层,容积率1.5,共计252户。
中间的2号地块采用围合+点阵布局,打造13栋4-17F洋房、小高层住宅,容积率2.0,共计510户,板式结构,以南北朝向为主,楼间距约25-150m之间,居住体验相当开阔。
3号地块位于最南端,包括6栋11-17F洋房及小高层住宅,三栋朝东,三栋朝南,容积率2.0,共计215户,楼间距约10-30m之间。
----今日其余取证项目----
新津区翡翠湾学苑首批次清水房取证,推出7栋,共计24套房源,面积103-114平米,参考价格约13972-17507元/㎡。
崇州市龙腾锦天府9栋、11栋、13栋均已取证,9栋参考价格9703-11503元/平米,建面122-134平米;11栋参考价格9703-11503元/平米,建面122-134平米;16栋参考价格9573-11673元/平米,建面122-134平米;
都江堰市半山水岸华庭,推出28栋,共计28套房源,面积110-128平米,参考价格约9520-10420元/㎡。
香颂湖国际社区,推出共计26套房源,面积59-176平米,参考价格未知。
蜀道璟云府,推出共计84套房源,面积136-190平米,参考价格未知。
海航锦润青城,推出共计26套房源,面积59-177平米,参考价格8556-11310元/平米。
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