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乐居买房讯  据不完全统计，上周（2023.3.6-2023.3.12）成都中心城区3个项目开盘，推出390套房源，整体去化率65%。武侯区纯新盘越秀天樾云锦凭借优越的地理位置，首开去化78%，目前整个区域内普遍3万+的新房市场走量均不错，比如华润置地成都锦官首著、保利锦城和颂、现房交投电建天合玖玺持续热销，改善客群比较认可区域潜力和居住价值。

越秀天樾云锦

越秀天樾云锦首批次已于3月11日开盘，推出4-5号楼共计130套房源，精装交付，精装预售单价30165-34890元/平米，主力面积为133㎡和141㎡四房户型，开盘去化78%，目前少量剩余房源持续热销中，适合改善型购房人群。

项目容积率2.5，纯住宅不带商业，由5栋15-17F小高层组成，均为两个单元设计，共324户。项目周边有富国上邦、交投电建天合玖玺、复地·崑玉锦城等新盘，越秀天樾云锦地理位置上更具有优势。距离地铁太平园站仅约300米，太平园站是地铁3号线、7号线、10号线的换乘站，也是成都首个可“三线换乘”的站点。其中，3号线可以经过市中心天府广场、春熙路、太古里等商圈，7号线绕中环通达全城，10号线可直达双流机场航站楼，轨道交通优势十分明显。除此之外，周边1.5公里范围内还有地铁5号线和8号线站点，地铁出行方便快捷，通达全城。

项目所在的板块内生活配套也非常成熟，烟火气浓郁。教育配套上，项目紧邻四川省交通管理学校，与成都市太平小学就隔了一条街。附近有成都市第三十三幼儿园、蒙特梭利幼儿园(新界园区)、成都市第57实验学校、华兴小学、西南民族大学(太平园校区)等学校。医疗上，周边有成都双楠医院、成都西南儿童医院、成都市武侯区人民医院等资源，能基本保障居民的日常健康需求。附近的商圈挺多的，两公里范围内有大悦城、双楠伊藤、红星美凯龙、红牌楼广场几个商场，还有永辉和家乐福，距离都不远，可步行到达。

青羊区 国贸臻原

国贸臻原二批次已于3月11日开盘，推出2/3/8号楼共计114套装修房，面积106-135㎡，主力户型115-135㎡，预售单价25951-29846元/平米，开盘当天优惠5%，开盘去化44%。

国贸臻原规划11栋洋房及小高层，整盘T2纯板式布局，近半数楼栋采用独栋独单元设计。其中，5栋南北朝向的10F低密洋房，全部定位为115㎡；围合在项目西、北侧的6栋小高层全部定位为135㎡。 项目打造了3000㎡酒店风实景示范区，以“一轴、双园、四院”的景观空间，再现“一进-登门，二进-望院，三进-观园，四进-入户”的传统礼制。

郫都区 滨江玺樾

滨江玺樾三批次已于3月6日开盘，推出高层34号楼，共计146套清水房，面积88-113㎡，高层清水总价98万/套起，清水预售均价约11803元/㎡，开盘去化71%。

项目打造主力高层和叠拼产品，采用大面积窗墙比构建现代外立面，规划内外双水系景观体系，是目前滨江高端产品系之一的“樾系”产品。滨江玺樾建面约99㎡的方正3房，不仅做到动静分区，套房主卧带独立卫浴空间，厨房也是L型布局，具备强大的功能实用性。户型采用的竖厅设计，虽然没有大横厅的空间尺度，但面宽依旧充裕，加上景观阳台，总体视野采光充足，加上可利用空间，打造阳光阳台无压力。