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乐居买房讯  新年后成都住宅预售开始发力，成都住建蓉e办今日（2月10日）放出5张住宅预售证，分别是锦江区中港东湖壹号、高新区天恒傲云天府、天府新区天健麓湖天境、华润置地天府九里、简阳天府万汇中心。

中港东湖壹号

中港东湖壹号新批次已取证，推出4号楼洋房，共计14套，精装交付，主力面积216㎡，单价约3.4万-3.7万元/㎡，总价732万/套起； 底跃507-512㎡，单价约18500元/㎡。本批次面积均大于200㎡，开发商自行组织开盘。

中港东湖壹号为纯住宅项目，占地约72亩，规划有 14 栋建筑，其中 4 栋花园洋房，1 栋超高楼、9 栋高层。目前超高层和高层房源已售罄，洋房上批次的2/5号楼也已售罄，项目即将收官。项目整体西北-东南朝向，采用大组团+小邻里式空间组合方式，形成错落有致的景观视野，整个项目容积率4.0，建筑密度高，所以采用错落布局，避免对视，临近东湖的2/3/4/5号楼为7层洋房，南低北高，尽量保证大部分户型瞰湖。

总平图

216㎡洋房主力户型

凭借优越的地理位置，中港东湖壹号数次开盘即罄，毗邻东湖，是东湖板块唯一在售的新房项目，周边配套成熟优质。

项目距离地铁6号线东光站/地铁8号线东湖公园站约500米左右，真正的纯正双地铁楼盘。其中地铁6号线的东光站与中港CCpark购物中心负一层无缝接驳。

成都市盐道街小学东湖分校（成都五朵金花之一）就位于中港CC park 二期楼下，周边3公里范围内还有金苹果幼儿园 、七中育才、嘉祥外国语学校等 优质学校，项目距离川大望江校区也就只有一个地铁站，8号线还串联成都理工大学、川大江安校区等。

医疗方面，项目距离锦江妇幼保健院只有几百米；往三圣乡方向还有四川大学华西附二院，往西方向还有四川省肿瘤医院、第一人民医院等。

项目位于二环上，科华路、攀成钢、春熙路、万象城等人气商圈汇聚，从项目出发到各大商圈都非常便利。并且中港CC PARK 还自带14万m2潮流商业，周边社区成熟、商业繁华。

天恒傲云天府

天恒傲云天府新批次已取证，推出4/10-11/14/17-18号楼别墅产品，上下双叠，面积259-276㎡，单价28064-38334元/㎡，本批次全部房源均大于200㎡，开发商自行组织开盘。

项目总占地面积约69亩，容积率2.0，绿化率30.02%，是一个纯住宅项目，共规划了18个楼栋，有高层和叠拼两种产品，是市场较为常见的高低配，但是整个项目的尺度非常舒适。

项目地块呈L型，打造有约2万㎡的中庭景观， 7栋高层分布于两端头，视野无遮挡，部分楼栋可直面配建的公园，1-3号楼高层南侧处配置有约700㎡的下沉式会所外，所有高层楼栋均为首层架空，设置有游乐园、阅读空间等主题。

本批次户型

天健麓湖天境

天健麓湖天境5/8/13号楼已取证，推出86套精装房，13号楼为10F洋房，主推面积143㎡户型；5/8号楼为16-17F小高层产品，主力面积176㎡，另外还有少量底跃产品236-247㎡，整体精装单价18500-32980元/㎡。

项目占地约40亩，布局11栋10-17F的小高层板式平层产品，楼栋均衡布局，构造出局部两个中庭，西侧约30亩口袋公园无缝密接，整体环境低密，内外向居住条件改善。产品上，外立面大面积采用玻璃幕墙，质感现代，全系为主力建面约143~176㎡的精装四房，整体小区偏改善。

华润置地天府九里

华润置地天府九里2/3/5/6/16号楼已取证，推出250套房源，精装交付，主力面积108-115㎡江景三房，134㎡宽境私发，精装单价21278-24854元/平米，总价240万/套起。

天府九里占地约93亩，容积率约2.5，仅规划1栋会所和18栋小高层/高层，约75%的土地被用于打造园林与户外公共空间，打造约2.6万㎡中庭景观，整体居住舒适度极高。项目主推建面约108、115㎡三房以及134㎡四房，户型面积控制得当，得以控制总价，非常适合想要一步到位改善品质的刚需客群。

天府万汇中心

天府万汇中心新批次取证，推出9号楼共计274套清水房，面积67-99㎡，清水单价11068-13621元/㎡，登记时间2月11日-2月12日。