近两年，成都TOD模式已逐渐成型，几乎各个区域都有代表作品亮相入市。而作为早期首批推出的梓潼宫TOD一期已现房呈现，配套的犀浦小学、郫都四中、城市公园、社区公园、多处微绿地，一街之隔的三六三医院都已尽数投入运营。近期该项目特推新春活动，总价最高惠46万（具体优惠情况详询售楼处）。
梓潼宫TOD整个项目规划占地约348亩，共计7个地块，由于区域内开发较早，围绕地铁梓潼宫站7个地块零散分布。
目前在售二期四季汀兰组团，容积率仅1.5，1-8号楼227套装修房源，主力建面约133-154㎡户型，约232-412万元/套。
四季汀兰地块为2020年8月拍下的79亩纯住宅TOD配套用地，地块块距离在建地铁6号线梓潼宫TOD站点直线距离约0.5km，临河，容积率仅1.5，整体来看，地块现状价值较高，产品打造上也更偏改善。
楼栋阵列排布，与外向的公园景观视野无缝衔接，内外舒适度都较高，起步建面约133㎡四室两厅两卫。
套四户型，南北通透，整体的户型利用率高，几乎无浪费，客餐厅连接阔尺景观阳台，整体采光通风都很好。最大的154㎡端厅户型能级较高，朝向公园侧，更大尺度的扩大了观景面，动静分区格局，动区环景采光，视野十分通透。
作为TOD项目，轨道出行十分便利，6号线将犀浦板块拉入“地铁交通圈”，和金牛区、高新区、天府新区实现便捷连接，从站点看，约半个小时就能到天府广场。而实际从项目出发也很方便，下沉广场直接与地铁6号线互联互通，1号楼附近还有一个地铁出入口为梓潼宫站D入口。
目前教育划片，具体要以每年调整为主，周边分布有4所公立幼儿园以及公立小学，像成都市郫都区犀浦小学、郫都区四中就在项目背后，犀浦小学设计规模48个班学位2200个。就读十分方便。
目前在售的二期，对于郫都区尤其犀浦板块的改善需求，绝对可以重点关注。
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