据成都市住房和城乡建设局网上政务大厅消息,成都上周(11.28-12.04)一共24个住宅项目取得预售证,分别为远达天荟云庭、绿城桂语江澜、天府产城中国铁建西派融城、天健麓湖天境、南山·两河峯景、锦江金茂府、越秀曦悦府、保利和颂、明信天府壹号、中国铁建双楠樾府、龙湖三千云锦、新希望锦粼云境、锦御东府、爱情•东麓九里、五矿香投澜悦溪岸、云上5号、金辉凤栖云璟、蓉海悦府等,共上新3180套房源,其中包含纯新盘8个,占比33.3%。
上周取得预售的24个项目,分布在高新区1个、天府新区3个、金牛区1个、锦江区1个、双流区4个、龙泉驿区4个、新都区2个、温江区2个、邛崃市2个、大邑县1个、简阳市1个、新津县2个,产品建筑面积区间从74-586㎡不等,最低参考单价8168元/㎡起,产品能满足刚需、改善等各年龄阶段不同购房需求。
根据成都目前的摇号新规,首次开盘的“双限地”项目房源、建筑面积在200㎡及以上的房源,以及登记购房人数在房源数(不含200㎡及以上)2倍以内的房源,由开发企业自行组织销售,截止目前,有明信天府壹号、龙湖三千云锦等8个项目已经自行销售,下面我们来重点关注以下几个对外公布销售方案的楼盘。
天府产城中国铁建西派融城将推出1-3号楼,共计162套房源,户型面积122-201㎡,参考价格22122-28506元/㎡,总价约271万/套起,项目将于12月7日到12月15日进行购房资格复核,预计12月17日开盘选房。
天府产城中国铁建西派融城作为天府新区中铁建首个西派系产品,分为三个地块打造南北住宅组团,北组团被规划的商业分隔。项目总建筑面积约23.4万㎡,整体规划22栋楼,共799户,产品为2梯2户板式大平层,8-17F洋房和小高层。
中国铁建双楠樾府本批次将推出6#,9#号楼,共62套房源,建面约105-128㎡户型,参考均价约17305-23035元/㎡,未包括装修总价最低183.09万/套起,目前正在进行购房资格复核中,预计12月11日开盘选房。
新希望锦粼云境将推出高层6-7号楼及洋房17#、21#号楼,共计228套房源,户型面积117-303㎡,参考均价约10164-22853元/㎡,项目将于12月7日到12月13日进行购房资格复核,预计12月15日到12月16日开盘选房。
爱情•东麓九里推出25#、30#号楼,共计20套房源,户型面积139-194㎡,参考价格14893-17982元/㎡,总价约243万/套起,项目将于12月7日到12月13日进行购房资格复核,预计12月15日开盘选房。
五矿香投澜悦溪岸将推出5-8号楼,共计102套房源,建面125-314㎡小高层及叠拼,小高层为装修交付,参考均价约14482-22386元/㎡,总价约182.3万/套起。其中200㎡以下房源58套,200㎡以上房源44套。项目为人才公寓,网上登记时间从2022年12月2日到2023年1月1日,计划2023年1月8日开盘选房。
五矿香投澜悦溪岸位于泥巴沱森林公园西侧,与毗河直线距离不足50米,与谕亭小学直线距离约200米,一河之隔是成都三原外国语学校等众多优质院校。项目总占地约66.5亩,纯住宅用地,容积率仅2.0,规划了17栋6层叠墅和小高层产品,地块北侧为高层住宅,地块南侧沿河设置临河叠院,总共仅561户。
金辉凤栖云璟推出8#,10#号楼,共115套房源,全清水交付,参考价格14913-17263元/㎡,户型面积109-133㎡,清水总价169.45万/套起。项目将于12月8日到12月9日进行购房资格复核,预计12月12日到12月13日开盘选房。
蓉海悦府推出5-12#,15#号楼,共计122套房源,全清水交付,参考价格9970-19492元/㎡,户型面积119-197㎡,清水总价121.46万/套起。项目将于12月8日到12月9日进行购房资格复核,预计12月12日到12月13日开盘选房。
近期成都新房市场供应明显上升,特别是大量纯新盘、刚需户型入市,购房者可根据自己的购房需求重点关注。
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