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乐居买房讯　中国铁建武侯樾府首批次推出333套装修房源，人才选房已于11月26日完成，人才去化40%。由于项目为首开双限地将不再摇号，开发商自行销售，市场化开盘已于12月3日完成，推出199套房源，去化100%。

中国铁建武侯樾府占地约97亩，容积率约1.5，建筑密度约17.05%，绿地率约30%，属于人才公寓项目，规划住宅13栋，主力建面约90-137㎡套三、套四！后期还有房源即将推出。

中国铁建武侯樾府为白佛桥TOD一期，占地约97亩，住兼商用地，容积率约1.5，建筑密度约17.05%，绿地率约30%，33%的人才公寓配建面积要求。

项目规划住宅13栋，南北阵列式布局的13-16F的小高层住宅，共761户。主力建面约89㎡、122㎡、137㎡的平层户型，以及少量建面约258、307㎡的跃层户型，梯户比为2T2和2T5，交付标准为精装交付。

入户有独立玄关，可作为储物空间或鞋柜；客餐厨LDK一体化竖厅设计设计，充分利用户型空间，整个动区显得更为宽敞，不管是烹饪、就餐还是休闲家人们都能沟通无障碍。厨房为L型厨房，带有生活阳台，功能较为齐全；卫生间均为三段式干湿分离设计，科学卫生，明卫设计，均有采光面。

三个卧室和厨房分别分布在户型的四个角上，这样的设计使得户型几乎0浪费，得房率很高，这也是89㎡户型还能做三房两厅的诀窍。三个卧室的面积都还可以，特别是北向的两个卧室，除去独立卫生间，其余面积相差不大，而且都有飘窗设计，采光充足，飘窗面积也是半赠送。

南向卧室虽然面积没有另外两个卧室大，但是也足够使用了，这在小户型的户型设计中还是比较难得的，但遗憾的是南向卧室的采光面在西面，居住的时候可能会出现西晒。

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白佛桥TOD是区域内的重大引领项目，占位成都豪宅板块武侯新城北区，地段条件非常优秀。

项目3公里范围内，新房产品供应主力面积区间为150-200㎡，其次为110-130㎡和130-150㎡，成交主力面积区间为150-200㎡和130-150㎡，以改善产品为主，面积较大且单价较高，改善入手门槛不低。周边双限地项目如德商、正荣、三聚亿，清水最高限价在2.33-2.35万元/㎡。

白佛桥TOD一期项目价格比较有吸引力，并且周边配套正在加速成形，且区域内还有未开发空地，商业资源富集中，可发展性强，后期潜力不容忽视。