乐居买房讯      对于不少有升级换房的置业需求，户型太小空间不够，户型太大总价过高。寻找一个兼具社区品质，适中户型，配套齐全的项目还真有点难，而金牛区顺销在售的 能建·紫郡公馆可能就是一个不错选择。

位置上，地处金牛与郫都交界板块，临近梓潼宫TOD直线仅约500米，交通便捷；板块升级，教育，商业各类配套也在成熟。产品上，容积率2.0，布局15~17F的T2板楼和26F的T4高层，产品相对低密纯粹，500多户的体量不大不小，葛洲坝物业服务后期有保障。最后在户型上，主力的153㎡T2板楼户型南北通透，双面瞰景，尺度适中，十分契合初次换房的改善居住需求。

153㎡四房双卫户型，是目前市面上尺度较为改善的四房面积段，加上T2板楼布局，能够满足大部分初次换房的家庭需求，一胎家庭可套三+书房/储物间使用，二胎家庭可作为套四使用。可变换的点就在于入户一侧的房间，位于玄关处，方便用于改造为储物间也可作为书房使用。

2T2设计，独立电梯入户，私享归家礼仪。入户玄关设计，方便收纳生活琐碎。

动区开阔大横厅设计，连通式空间近8米多采光面，和餐厅贯通视野空间，南北通透，视野开阔。

三开间设计，除了餐厅一样有采光，还有主卧和老人房均南向设计，通风采光俱佳。主卧套房设计带独立衣帽间和卫生间，尽享主人私密空间。

L型厨房台面，烹饪自如不拥堵，还衔接了生活阳台，方便处理生活琐碎。整体来看，该户型的空间尺度较为宽阔，主采光面约15米，各房间面积大小适中，最小的卧室，空间无明显浪费，利用率高，适合四口之家的首改家庭。