乐居买房讯 11.18日,天府新区龙湖恒邦花千樾项目取证,推出267套装修房源,作为配套人才公寓以及双限地住宅,在人才登记报名后,剩余房源预计将自行组织销售,区域置业可提前了解项目情况。
一、项目介绍
花千樾小区(配建人才公寓)现房销售项目由成都旭蜀置业有限公司开发建设,该项目位于四川省成都市天府新区华阳敏行路66号。净用地面积约19298.14 ㎡( 29亩),规划建筑面积约65101.61㎡,容积率约2.0,计容建筑面积约38499㎡,配建销售型人才公寓的面积(即人才实际可享受政策性优惠面积)占宗地住宅计容总建筑面积的20%,建筑密度约20%,绿化率约35%。
项目住宅8栋,规划户数279户。主力户型建面约89-380㎡,其中89㎡户型约57户,约占整个项目的20%,楼层20F,梯户比为2T4户,交付标准为精装交付。其中126㎡户型约57户,约占整个项目的20%,楼层20F,梯户比为2T4户,交付标准为精装交付。其中141㎡户型约114户,约占整个项目的41%,楼层20F,梯户比为2T4户,交付标准为精装交付。其中327㎡户型约22户,约占整个项目的8%,楼层5F,梯户比为1T2户,交付标准为精装交付。其中380㎡户型约22户,约占整个项目的8%,楼层5F,梯户比为1T2户,交付标准为精装交付。
从实际呈现看,项目基本立面及社区环境已打造完毕,首批次高层已全数入市,单价约19500元/㎡起,总价段约187-320万,地缘初改及对应人才可选;深度改善的叠拼总价约650万左右,门槛相对较高,天新的壕宅圈层可重点关注。
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