正文

据乐居买房不完全统计，下周（2022.11.21-2022.11.27）成都主城区有9个项目将到开盘选房节点，分别为人居越秀和樾林语、招商时代公园、交投电建天合玖玺、中港东湖壹号、中海浣云居、龙湖·香港置地·瑰雲里、四川师大TOD·锦江府、首开金地鹭鸣北湖、北京城建国誉府，将上新1572套房源，仅交投电建天合玖玺和四川师大TOD·锦江府为纯新盘首开，其余均为老盘加推。

成都下周开盘的9个项目，分布在天府新区2个、武侯区1个、成华区2个、金牛区2个、锦江区2个，产品面积段涵盖102-550㎡，参考均价17909元/㎡起，整体产品以改善为主。

人居越秀和樾林语将推出A地块1#,3-7#,B地块2#,8#号楼，共计137套装修房源，建面约166-248㎡户型，参考总价约500-686万元/套，目前正在进行购房资格复核中，预计11月20日举行公正摇号，11月22日到11月23日开盘选房。

人居越秀和樾林语位于天府新区兴隆湖畔鹿溪河公园旁，地处科学城板块，未来规划周边交通便利，通达性强，通过科学城北快速接驳兴隆湖畔、天府大道及蓉遵高速，3km内将呈现多家大型购物中心，包括万科购物中心及西南片区体量最大的大悦城等。

招商时代公园将推出1#,7-10#号楼472套房源，建筑面积约191-237㎡户型，参考单价约25394-34394元/㎡，目前正在进行购房资格复核中，预计11月24日举行公正摇号，11月26日到11月27日开盘选房。

交投电建天合玖玺将推出2-6号楼，共计220套高层房源，户型建筑面积约140-345㎡，参考价格约24800元/㎡起，全装修交付。总价最低的房源位于2楼，建面约141平米，总价约360万，单价约25549元/㎡，首付三成约109万。目前正在进行购房资格复核中，预计11月24日举行公正摇号，11月26日到11月28日开盘选房。

中港东湖壹号将推出6号楼超高层房源，全装修交付，共计88套房源，建面约266-550㎡户型，参考价格约17909-30102元/㎡，目前正在进行购房资格复核中，预计11月20日举行公正摇号，11月22日到11月24日开盘选房。

中海浣云居新批次推出2号楼，共计180套房源，参考价格27417-32959元/㎡，户型建面约168-366㎡，总价最低的房源位于2楼，建面约169平米，总价约463万，单价约27417元/平米，首付三成约140万，目前正在进行购房资格复核中，预计11月21日举行公正摇号，11月23日到11月25日开盘选房。

龙湖·香港置地·瑰雲里新批次推出地块1的3号楼和18号楼，全装修交付，共计56套房源，户型面积126-144㎡，参考价格23001-30328元/㎡。总价最低的房源位于2楼，建面约126㎡，总价约291万，单价约23001元/㎡，首付三成约88万。目前正在进行购房资格复核中，预计11月20日举行公正摇号，11月22日到11月23日开盘选房。

四川师大TOD·锦江府首批次推出1号楼、11-12号楼，共计200套高层房源，户型建筑面积约134-182㎡，参考价格约28171-31172元/㎡。总价最低的房源位于2楼，建面约134平米，总价约382万，单价约28570元/㎡，首付三成约115万。目前正在进行购房资格复核中，预计11月25日举行公正摇号，11月26日到11月28日开盘选房。

四川师大TOD·锦江府地处在建的2.5环内、最近主城核心的TOD项目。项目分为南北两个地块开发，其中近沙河的北地块为纯住宅社区，主推面积135-210㎡的产品，清水交付，主打高端改善市场。

首开金地鹭鸣北湖新批次将推出4#号楼，共计30套房源，带装修交付，建面约115-143㎡户型，参考价格20881-27397元/㎡，总价最低的房源位于2楼，建面约115㎡，带装修总价250万/套，带装修单价21715元/㎡，首付三成约76万。目前正在进行购房资格复核中，预计11月20日举行公正摇号，11月22日到11月24日开盘选房。

北京城建国誉府新批次将推出5#,10-11#,20#,23#号楼，全装修交付，共计188套房源，建面约102-273㎡户型，参考价格18013-19876元/㎡。总价最低的房源位于2楼，建面约102㎡，总价约184万，单价约18013元/㎡，首付三成约56万。目前正在进行购房资格复核中，预计11月21日举行公正摇号，11月23日到11月25日开盘选房。

成都下周开盘的9个项目，产品均以改善为主，小区容积率较低，且都位于主城区，周边公共配套设施完善，能满足主城高端购房客群的需求。