乐居买房讯 在8月底，天府新区的中粮保利天府时区已开盘，近期推出的建面约136-315㎡户型在售。项目共约208亩，是住宅兼容商业服务业设施用地，容积率2.5。分了四个地块开发，北区两地块以板式高层，商业办公为主，南区两地块以上中下三叠产品为主布局，形成一定高差梯度配置。
效果图示意
高层带装修，总价更为可控，适合多数天府新区改善置业需求。其中158㎡户型四房布局，动静分区格局明晰，舒适性与功能性兼具。
TOD158㎡改善四房
从具体空间来看，动区餐客厅一体化设计，约35㎡的面积，构建出了较为开阔的家庭社交场域，尺度感还不错。贯通式阳台连通客厅与书房，保障了较好的采光。在静区空间，约20㎡套房主卧带衣帽间，有独立卫浴，居住舒适度较高。另外三个房间面宽也基本都在3米左右，满足居住场景需求。
叠拼产品相对独立，与常见高低配搭配有道路分隔，私密度也不错，总价相对较高，约600-900万左右，面向深度改善置业需求。
作为TOD项目，中粮保利天府时区拥有以地铁站点为核心，构造出的15分钟生活圈。周边分布有地铁1号线、6号线、19号线（在建）等线路，联通地铁站、地下停车场、连廊、公园、商业和住宅区的绿色慢行体系，聚合出工作与生活一体化衔接的场景空间。
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