成都乐居网 资讯中心 焦点解读

正文

网传泸定地震后成都多个小区歪楼、断梁、地基下沉 官方调查:未发现结构安全隐患
来源:乐居买房2022-09-06 16:27:26
摘要
涉及温江区、高新区、锦江区的多个商品房小区
据中国地震台网测定,2022年9月5日12时52分在四川甘孜州泸定县发生6.8级地震,震源深度16千米,震中位于北纬29.59度,东经102.08度。


距离震中两百多公里的成都震感非常明显,各种建筑物摇晃厉害,一部分建筑构造物出现了脱落的情况,传言非常的厉害,有人甚至担心危及建筑主体安全,各种照片、视频在微信群、朋友圈疯狂传播。小编所加入的一个上海专家的粉丝群里面,都有相关的视频和照片,专家都说发现了此事。

关于地震时的建筑质量传言涉及温江洲际银海湾17栋,高新区南苑小区7栋地基下沉及英伦世邦f区、颐和翡翠府、百合花园,锦江区华韵天府等小区,天府新区河池小区等等,引起了比较大的轰动。


老百姓引起轰动,可能有两个原因。一方面,自己辛辛苦苦花巨资、还背负二三十年房贷买的房子,可不能出问题,也是出于对自己房产、财产和人身安全的担心。另一方面,也是普通市民对房屋质量不了解,需要专业人士调查之后才能答疑解惑。各级住建局就是房屋质量的监督管理部门,在看到网友的照片之后,各地住建局也进行了调查,调查结果通过网络平台及时向公众进行了传递。

9月5日15:20,温江住建微博发布情况通报称,关于反映温江洲际银海湾17栋变形问题,经组织专业人员现场初步调查,该栋屋面变形缝完好,无结构安全隐患。目前正在请房屋结构专家作进一步鉴定。此前,有网友发布视频称“温江区银海湾房子都摇歪了”。在相关视频发出后,有温江银海湾业主发布辟谣信息表示,相关楼栋没问题。

温江住建通报

9月5日16:39,成都市高新区中和街道办事处通过官方微博@中和街道发布情况通报:9月5日,泸定地震发生后,有网民以图文形式发博称“中德英伦联邦楼直接摇断了”,并在社交平台上引发一定关注。我们迅速赶往现场核实,经了解,中德F区3栋两个单元连接处,设计为悬挑梁且不相连,外立面采用EPS(轻质泡沫)装饰线条进行处理。因地震楼体摆动,造成EPS(轻质泡沫)脱落。请广大网友不造谣、不信谣、不传谣。

外立面轻质泡沫脱落

9月5日,成都高新区公园城市建设局发布《关于南苑等小区排查情况的通报》。《通报》显示,9月5日,四川省甘孜州泸定县发生6.8级地震,成都市震感明显。网络上出现高新区南苑小区7栋地基下沉及英伦世邦f区、颐和翡翠府、百合花园等小区房屋局部受损的视频照片,高新区公园城市建设局立即进行现场排查处置。经核实,未发现高新区南苑小区房屋地基下沉。受此次地震影响,英伦世邦F区3号楼装饰梁伸缩缝处轻质泡沫脱落,颐和翡翠府20号楼、百合花园8号楼底层架空单元间的伸缩缝封闭铁皮脱落,伸缩缝内的建渣、积尘等掉落,产生粉尘,未发现上述3栋建筑的结构构件开裂受损,初步判定不影响主体结构安全。

通报

9月6日10:35,锦江区住建和交通局发布《关于处理华韵天府房屋安全问题的公告》称:9月5日下午,锦江区住建和交通局第一时间安排专业技术人员会同成都市住建局相关行业专家一同赶到华韵天府小区现场查看情况,一是经现场勘查,该小区出现建筑单元楼之间抗震缝盖板局部松动、局部外墙砖及抹灰层脱落等现象,暂未发现建筑物结构安全隐患;二是要求小区物业及时将脱落覆盖区域警戒封控,保障小区居民安全;三是要求物业及时全面排查小区房屋质量问题,对于外墙砖松动等情况及时清理,待疫情结束后庚即修复处理。

锦江区公告华韵天府房屋安全问题

9月5日,成都轨道城市投资集团也进行过排查:地震发生后,为确保成都轨道TOD所有在建项目安全,成都轨道城市投资集团迅速组织专业力量,对14个TOD项目共38个施工标段进行排查,重点对在建项目外架、塔吊、施工电梯、吊篮、外墙、电线线路等部位进行拉网式排查。经排查,各在建TOD项目均未发现异常情况。下一步,成都轨道城市投资集团将持续进行深入排查,对已建成项目逐栋逐层逐户进一步深入排查,同时继续加强应急值班和地震风险防范,全力确保项目安全。

针对中德英伦联邦小区及其他各小区地震后建筑的各种大小问题,业内人士表示:
因为建筑结构单面的长度过长,一定长度后都要设置抗震缝,作用跟混凝土设置伸缩缝类似,外表都是覆盖的装饰件。
2008过后,框剪结构保守扛8级,结构设计规范还要乘以系数,相当于还要加大抗震力度。所以安心住就行了。
即使8级以上,框剪结构,也几乎不会发生垮塌。梁板柱都有钢筋连接,越低的楼层,剪力墙越多,相应更抗造。越高的楼层甩的凶,属于鞭梢效应。

重要提示:本页面内容,旨在为满足广大用户的信息需求而采集提供,并非广告服务性信息。页面所载内容不代表本网站之观点或意见,仅供用户参考和借鉴,最终以开发商实际公式为准。商品房预售须取得《商品房预售许可证》,用户在购房时需慎重查验开发商的证件信息。本页面所提到的房屋面积如无特别标示,均指建筑面积。

楼盘点评

    暂无评论, 您可以发起评论
    客服微信17358577556 加入城市买房砍价群。实时讨论购房热点话题