乐居买房讯 祥云樾府8月29日取证的7/9/10号楼房源已完成人才选房阶段，根据公示报名项目且具备安居资格的人数为1名，根据《成都市新型冠状病毒肺炎疫情防控指挥部关于在全市开展全员核酸检测的通告》指示，9月1日18时起全体居民原则居家，加之项目本次人才报名人数仅1人，故原定于9月3日现场选房调整为线上选房。
该批次总共推出253套，目前剩余房源将进入普通登记阶段。主推建面88.8-277.65平米房源，精装参考价格区间16676-22700元/平米。
祥云樾府由中国铁建&大悦城两大品牌房企联合开发，位于科学城南板块，距离兴隆湖直线距离大约2.5公里。东侧为成都紫光芯城，毗邻鹿溪河，区域自然环境优越，整体区域目前成熟度较低，但是是天府新区的核心发展战略位置。
项目占地约62亩，容积率2.0，建筑密度约25%，绿化率约35%，配建销售型人才公寓约44%。该地块是2021年9月15日的第二轮集中土拍中，大悦城与中铁建以楼面价10200元/㎡拿下的，须配建相关人才公寓、代建市政设施用房、两宗公建配套用地（约9.7亩体育场馆用地、约13.6亩服务设施用地）。
祥云樾府可售住宅10栋，总户数679户，项目南北阵列式错落布局，最大限度保证采光通风。主力户型建面约89-142㎡，另外还有238/277㎡底跃户型。其中89㎡户型约147户，约占整个项目套数的21.65%，面积区间较大，刚需改善选择面都比较宽；楼层14-18F，梯户比为2T4户，均为塔楼结构，对比市面上板楼居多的改善型产品，产品规划略偏刚需。项目还包含5栋2F商业，呈阵列式排布，位于住宅东侧，未来商业招商，可以满足小区的基本生活需求。
楼盘点评
写评论