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双流的祥云樾府目前主要在售89~277㎡房源，涵盖四居室,三居室,二居室，可满足购房者需求，目前约18376-21939元/㎡，

项目信息于3月11日在人才安居网上公示，具体预售时间待定。项目为双限地，最高清水价格早在土拍时就已确定，清水最高限定17925元/㎡，装标2000-3000元/㎡，也就是项目带装修2万元/㎡左右，主力户型为89-142㎡，总价最低不到200万即可买入天府新区科学城核心板块。

同样位于天府新区的第一个人才公寓龙湖九里熙上位于麓山板块，清水最高限定17055元/㎡，装标不高于3000元/㎡。除了地理位置有所差异，项目指标、户型、价格相当，来看看它的销售情况。项目3月1日取证，推出664套房源，3月9日人才选房75组，剩余589套房源全部进入针对普通客户销售。

可以预测锦云樾府项目人才选房量不大，大部分房源将针对普通社会客户销售，甚至还有机会选择89㎡小户型，总价不到200万买入科学城，门槛是比较低的。

锦云樾府北侧人居项目预计也即将亮相，项目于2021年6月由兴城人居联合德商拍下，清水房限定价22550元/㎡，100%成品住宅销售，普通装修标准不高于3000元/㎡。根据规划显示，项目规划14栋建筑，围合式布局，住宅为17F的小高层及27F的高层。

项目配建人才公寓针对天府新区人才优先购买，针对一类A/B/C/D类人才还有购房优惠，在规定面积内享受购房款（含成品住房销售装修价格）15%的政策性优惠，比如优惠面积A、B类人才最多建面约120㎡；C类人才最多建面约90㎡；D类人才最多建面约60㎡，超出规定面积部分则原价购买。

在户型设计方面，A1户型户型是其主力户型之一，该户型为四居室、南北设计，A1户型主卧带独立衣帽间和独立卫生间，尺度感强，后期也可豪华衣帽间改造为独立书房，采光通风观景极佳。

在配套方面，该楼盘周边分布有：

项目自带5栋2F的商业，能满足业主的日常生活需求。所在的大区域内覆盖多个商业综合体和商业街，比如近距离的方圆荟（在建中）、万科云城（在建中）等，目前来，周边商业氛围不足，生活配套欠缺。

项目距离四川大学华西天府医院、华西牙科医院非常近，直线距离2公里左右，四川大学华西天府医院于2021年开诊，目前众多科室已开诊，大大提升区域医疗水平。

教育区域内多所学校，煎茶小学、煎茶中学、煎茶小学附属幼儿园、天府一小等（学校划分及入学条件以每年政府相关部门最终批准方案为主）。

天府中学

综上，祥云樾府主力户型89-142㎡，户型适中，适合刚需客群，清水限价17925，装标2000-3000元/㎡。位于科学城南，区域成熟度低，是发展的新兴板块，目前买入需要较大勇气，但毗邻鹿溪河，环境优越。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。