乐居买房讯 成都轨道TOD在2022年推出的首个新项目——钟家湾TOD半岛澜湾8月25日体验馆已正式开放，项目位于双流华府板块，是双流继二江寺TOD，双流西TOD之后第三个TOD项目，也是成都首个湾居TOD项目！
钟家湾TOD·半岛润湾项目紧邻高新、天府怡心湖产城湖区域，以“品质生态社区”为定位，承担区域住宅核心、商业集聚中心、品质生活重心三大功能。项目容积率只有1.5，总共规划30栋楼共计627户，包含低层、小高层产品（6-7F、16F、22-23F层），首批次将推出1-3栋，19-21栋号楼，共291套，面积125-147㎡，清水交付，首批次楼栋已达到预售条件，年内将实现封顶，预计2024年10月交房。
项目位于华府板块，距离7月份成都第二批土拍中龙湖地块直线距离约1.2公里，龙湖以楼面价11500元/㎡竞得74.4亩纯住宅用地，容积率2.0，清水限价25000元/㎡。目前周边的新房并不多，项目以西有纯新盘明信天府壹号， 主推173-290㎡叠拼、139㎡洋房、104-124㎡小高层。另外还有昔日网红盘北辰鹿鸣院现房待售，主推126㎡洋房+99/111㎡小高层，均为清水房。
周边配套：
钟家湾TOD半岛澜湾位于成都轨道交通远期规划线路14号线及20号线的换乘站，距离已开通的地铁5号线警官学院站仅1公里，距离城南高新密集办公区较近，出行便捷。项目毗邻三江公园，位于江安河畔，从实景图上就可以窥探项目的河湾生态优势。江安河正在升级打造阶段，未来将建成一线的滨河河慢行绿道，出门即可享受一线江景。三江公园占地240亩，环抱江安河而建，集景观、运动、休闲、娱乐、于一体。
商业方面，华府板块有大润发超市、中海寰宇坊等商业中心。稍远距离，可以驱车/地铁前往大源板块，有藤洋华堂、世豪广场等商业综合体，也可以通过天府五街快速到达银泰城、港汇天地。
楼盘点评
写评论