拿证速递|供应大爆发！成华低密新盘惠后总价244万元/套起，龙泉驿区两项目叠拼房源入市！-拿证速递-成都乐居网

拿证速递|供应大爆发！成华低密新盘惠后总价244万元/套起，龙泉驿区两项目叠拼房源入市！

来源：乐居买房2022-08-19 12:05:53

乐居买房讯 8月19日，成都供应大爆发，共有十多个项目取得预售许可证，分别是成华区的城投置地青熙蘭庭、首开金地鹭鸣北湖；龙泉驿区的爱情•东麓九里、龙湖光年；郫都区的龙湖恒邦云玺、绿城明月蘭庭。另外还有都江堰市的青城南院、龙湖芳树晴川，崇州市的锦绣世家等。

城投置地青熙蘭庭

城投置地青熙蘭庭首批次推出1、3-8号楼，共计438套房源，清水交付，户型建面约109.8-143.5平米，惠后单价18600元/平米。

项目占地面积约70.8亩，容积率2.0，总建筑面积约15万㎡，规划了9栋叠拼、7栋小高层和1栋高层（26F租赁住房），典型的“高低配”设计，是一个无底商纯住宅社区。

整体呈全南北阵列式布局，通风采光效果好，所有楼栋采用Superflat(超扁平)设计理念，结合后现代主义的整体风格打造。园林景观上，以“花、紫、阅、境、巷为切入点，整体实现意境空间的打造，构成“两轴五巷九院”的景观空间布局。

整个项目总户数717户，产品面积段110-143㎡。其中，7栋小高层层高为16-17F，梯户比为2T3户和2T2户，叠拼层高6F。

户型赏析：

首开金地鹭鸣北湖

首开金地鹭鸣北湖新批次推出3栋、38栋、39栋，共计56套精装房源，户型建面约114.99-143.28平米，预售均价20162-27508元/平米。

总占地面积约123亩，容积率仅1.5，绿化率30%，低密低容，项目共规划42栋洋房，共1058户，是一个纯洋房、无底商的纯住宅社区。

整个项目呈大围合+内部阵列式布局，其中，外围临湖一圈的楼栋总层高仅3-4F，后排的楼栋总层高6-8F，高低错落的建筑排布方式，让项目保持了较强的的均好性，除了外围临湖的楼栋可直面湖区，基本无视野遮挡，内部大部分楼栋都能获得较好的观湖视野。

42栋洋房均采用纯板式结构，1梯2户，户户通透，约76%楼栋为南北向布局，平均楼间距约25米，充分保障了每户的采光与通风。首批次推出的楼栋是视野最好的一批，270度瞰湖，产品主力户型面积段115㎡、138㎡、143㎡，其中，约115㎡户型分布在10#1单元、11#、33#、34#、42#、43#楼；约138㎡户型分布于10#楼2单元、16#楼；约143㎡户型分布于8#、9#、40#、41#楼。

外观方面，项目运用真石漆、金属线条等材质打造现代风格建筑设计的外立面。园林方面，项目打造了南北中轴的核心景观带及八大庭院的园林景观设计空间。

总体来看，项目定位高端改善，产品纯粹性高，是主城三环内少见的真湖居产品，且购买门槛相对较低，整整体品质优质，是改善购房者的不错选择。

爱情•东麓九里

爱情•东麓九里此批次推出叠拼房源，位于14/16/20/21/29号楼，共计50套，清水交付，户型建面约127.84-193.48平米，预售单价14065-19719元/平米。

项目总占地92亩，容积率仅2.0，共规划了34栋住宅，1118户住户，产品类型分为高层、洋房和叠拼，其中高层2栋、洋房14栋、叠拼18栋。采用点式建筑布局，80%的建筑均为南北通透的纯板式结构，依托南北高差地势，建筑高度逐步降低，视野和采光较好。

项目高层层高17/18/24/26F，2梯4户，建面约85-102㎡；洋房层高11F，1梯2户、2梯2户，建面约105-116㎡；叠拼的话层高为4F和6F，建面约144-188㎡。其中85平米入门级户型，设置为三室两厅一卫，房源较少，传统大竖厅设计，户型通透全明，三卧室均有飘窗，还配置长3米左右的景观阳台，实用性高，总价113万元起，首付30多万就可入手，性价比较高，首次置业预算不高的购房者可入手。

龙湖·光年

龙湖·光年新批次叠拼房源取证！位于3/6号楼，共计30套，清水交付，户型建面约185.17-298.69平米，单价约25578-42250元/平米。

龙湖光年占地约258亩，覆盖住、商、街、交通等全维全业态，满足居住、商务办公、休闲娱乐、医疗、生态景观、教育文化等生活需求。