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龙泉驿龙湖光年户型涵盖110~188㎡三居室,四居室，可满足购房者需求，约25412-40276元/㎡，

新批次房源于6月28日取证，推出1号地块4号楼，2号地块4-7栋、9栋房源，共计144套，户型建面约103.68-140.66平米，预售均价20239-27239元/平米，清水交付，因为有103平米小户型，所以入手门槛相对于上批次要缓和一点，总价210.48万元/套起。

首批次房源已于2022年3月10日取证！推出2号地块1、2栋246套建面120-142平米清水房源，均价22300-27100元/平米。

以驿都大道为界，南边是万科打造的高线公园，北边是龙湖打造的光年项目，两者同为行政学院TOD内部项目，高线公园首批次房源带装修均价27000元/㎡。

周边新房中，华熙528上批次推出的大平层房源，单价26279-32096元/㎡；卧龙谷玖号在售叠拼产品，均价28610元/㎡起，可作为价格参考。

价格潜力方面，龙湖光年所在区域先天地理位置优越，再加上“东进”政策红利，“大运会”进程的推进，区域发展前景较好，是项目的附加值。

行政学院TOD整体研究范围42390亩，一体化设计范围947亩。在成都主城三环至四环之间，有近千亩待开发土地可以统一规划、连片开发，是比较难得的。目前已有包括万科、龙湖、兴城三大头部房企，以及成都轨道交通集团等多方通过股权合作或片区公服配套开发等方式，共同参与行政学院TOD开发和运营，品牌房企扎堆，质量更有保证。

并且，龙湖光年还集中规划布局了商业、学校、综合社区服务中心、养老设施、综合运动场、公共交通等完善的功能配套，规划清晰，配套完善，住户的各种生活需求基本都能满足。

在户型设计方面，E户型户型是其主力户型之一，该户型为四居室、南北设计，阔尺方厅 约40m朗阔餐客厅，流畅生活动线 四室空间 4房起居空间，满足三代居家生活 精工厨房 L型厨房空间链接生活阳台，烹煮自在随心 宽慕视野 约6.8m面宽横厅，畅享生活无界视野

在配套方面，该楼盘周边分布有：

毗邻绿地468，这里有亚洲首个旗舰店伊藤洋华堂，周边3公里左右还有卓锦曼购广场，华西528Live，成都世贸广场等大型商业体，商业资源非常优质，日常购物和娱乐需求都能就近满足。而且项目本身还会配建天街，后期商业资源极为丰富。

直线距离5km范围内有四川大学华西第二医院锦江院区、四川大学华西医院锦江院区（建设中），两大华西优质医疗资源，健康有保障。

教育资源方面，项目周边有金苹果幼儿园、哈佛之星美式幼儿园、萤火虫幼儿园、天立国际学校、四川师范大学附属上东小学、龙泉驿区第十二小学校、成都七中育才、成都树德外国语等丰富的教育资源。项目天街的东侧还配建有两所规划中的幼儿园和小学。

综上，龙湖光年首推产品，户型建面约120-142㎡，三房和四房设计，适合改善人群。行政学院TOD二期产品，约258亩，覆盖住、商、街、交通等全维全业态，可基本满足住户所有生活需求。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。