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乐居买房讯 秋实 据乐居买房不完全统计，下周（2022.8.22-2022.8.28）成都有6个项目将到开盘选房节点，分别为天府公园观澜9号、成都万达1号、新鸿基悦城、翡翠香城、华润置地建发天府和鸣、恒邦天府麓里，将推出2087套房源，其中纯新盘3个。

成都下周开盘的6个项目，有5个分布在天府新区，此外仅新都区1个，产品面积段涵盖85-371㎡，参考均价10398元/㎡起，整体产品以改善为主。

天府公园观澜9号新房源分布于A地块1-4#、6#、8#号楼，共794套清水房源，建面约114-161㎡户型，参考单价19000-25000元/㎡，目前正在购房资格复核中，预计8月22日公正摇号，8月24日到8月26日开盘选房。

天府公园观澜9号位于天府新区兴隆湖南岸科学城中路与红梁西二街交汇处，距离地铁1号线科学城站直线距离约840米，楼下就是科学城中路，与天府大道、梓州大道相连，周边有四川大学华西天府医院、四川天府新区湖畔路中学、成都天府新区实验幼儿园等配套。

成都万达1号本批次推出38号楼，共计120套清水房源，建面约131-211㎡户型，参考均价17635元/㎡，目前正在购房资格复核中，预计8月20日公正摇号，8月22日开盘选房。

成都万达1号位于天府新区秦皇寺板块，总占地约500亩，共分为7个地块打造。项目距离地铁6号线杭州路站约600米，距离地铁1号线天府公园站约950米，周边有天府公园、在建的成都万达UPMC国际医院、元音幼儿园、元音小学、元音中学、在建的大悦城、TFS天府国际保税商业中心等生活配套。

新鸿基悦城新批次推出18#、22-23#号楼，546套房源，建面约128-182㎡户型，清水均价约13530元/㎡，目前正在购房资格复核中，预计8月26日公正摇号，8月28日到8月30日开盘选房。

新鸿基悦城总占地面积约245亩，整体由25栋26-37层的高层住宅楼组成，三期仅有8栋，共有近1452套房源。项目位于天府新区海昌路，距离1号线、18号线海昌路地铁口300米，周边有沃尔玛、家乐福、天府五小等配套，非常便利。

翡翠香城首批次推出1-3号楼，共220套清水房源，建面约85-120㎡户型，参考均价10398-11927元/㎡，目前正在购房资格复核中，预计8月25日公正摇号，8月27日到8月28日开盘选房。

翡翠香城位于新都区钟楼商圈，新都一中旁，板块整体开发时间较早，配套已经趋于成熟。项目占地30亩，为建信地产打造，整体规划了6栋楼，由5栋T2板式低层，1栋T4小高层组成，最大近百米楼间距，适合地缘性刚需客群。

华润置地建发天府和鸣二批次推出4#、9#、10#号楼住宅产品，共计184套房源，建面约140-371㎡户型，板式布局，带装修参考均价约15713-29450元/㎡，目前人才选房已结束，人才选房签约后，剩余房源将对普通购房者销售，目前正在购房资格复核中，预计8月26日公证摇号，8月28日开盘选房。

华润置地建发天府和鸣位于天府新区锦江生态带云龙路与祥鹤东巷交汇处，总占地约78亩，规划有15栋小高层和洋房，总层高10-18F，品质较高，适合改善客群。

恒邦天府麓里首批次推出1-4#号楼，共223套带装修房源，建面约104-227㎡户型，参考家均价约200-385万元/套，目前正在购房资格复核中，预计8月25日公正摇号，8月27日到8月28日开盘选房。

恒邦天府麓里，占地约26亩，规划了6栋13-17F的小高层，2T4户，呈围合式布局，无底商纯住宅社区。项目位于天府新区青岛路与通州路交汇处，直线距离地铁6号线青岛路站约1公里，周边有沃尔玛山姆会员店、合能城市生活广场综合体、麓山风情商业小镇等生活商圈，以及天府三中、成都市实验外国语学校（西区）、麓山国际光亚学校等教育资源。

成都下周开盘的6个项目，有5个在热门区域天府新区，产品面积偏大，适合刚改和改善客群。新都区有1个纯新盘首开，户型面积较小，总价在100万左右，刚需购房者可重点关注。