乐居新媒体 成都讯 近日，成都市武侯区仁居泰置业有限公司控股权及债权拟转让、成都市武侯区仁居府置业有限公司控股权及债权拟转让两个项目在西南联合产权交易所预披露。经查，这两家公司都是武侯资本集团的全资子公司，两家公司各涉及一宗土地，都是在2022年第二次集中土拍时（7月13日）竞得的。
武侯资本集团拟转让两家公司
成都市武侯区仁居泰置业有限公司主要资产系2022年7月13日竞得的位于武侯区机投桥街道潮音社区4、5、6组31.5298亩住宅用地，出让净用地面积21019.87㎡，土地使用性质为二类住宅用地，计入容积率总建筑面积不大于42039平方米，建设密度不大于20%。土地使用权年限为70年，竞得单价为14100元/平方米，竞得总价为59275万元，包含税费、土地指标价款及履约保证金等在内的土地价款总计约6.6亿元（以实际缴纳为准）。该宗地建设项目可售商品住房清水最高销售均价为29500元/平方米。
武侯区仁居府置业有限公司主要资产系系2022年7月13日竞得的位于武侯区机投桥街道潮音社区4、5、6组46.3735亩住宅用地，出让净用地面积30915.69㎡，土地使用性质为二类住宅用地，计入容积率总建筑面积不大于61831平方米，建设密度不大于20%，土地使用权年限为70年。宗地竞得单价为14100元/平方米，对应总价为87182万元，包含税费、土地指标价款及履约保证金等在内的土地价款总计约9.6亿元（以实际缴纳为准）。建设项目可售商品住房清水最高销售均价为29500元/平方米。
两宗住宅用地区位优势：一是紧邻地铁9号线、西三环等交通干线，出行便捷；二是对面为京东西南总部大厦，邻近区域正打造为沃森生物等上市公司或优质骨干企业汇聚地；三是周边规划配套设施包括学校、农贸市场等，生活便利。
两家标的企业主要债务系因缴纳土地价款等而向股东成都市武侯区仁居荟置业有限公司举借或由股东垫付形成。
标的企业基本信息：两家标的企业注册资本各为800万元，注册地址均位于成都市武侯区。
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