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乐居买房讯 秋实 据乐居买房不完全统计，下周（2022.8.15-2022.8.21）成都有3个项目将到开盘选房节点，分别为中铁卓越时代城、成都后花园四期梓桐名苑和锦江金茂府，将推出883套房源，其中纯新盘2个。3个项目分布在天府新区、锦江区和郫都区，产品面积段从86-585㎡，参考均价12367元/㎡起，整体以刚需和高端改善为主。

中铁卓越时代城首批次推出2-3#、8-9#号楼，共计463套装修房，户型面积约86-144㎡，带装修参考均价约20370-26305元/㎡，其中人才公寓部分已于8月6日选房，人才选房签约后，剩余房源对普通购房者销售，目前正在购房资格复核中，预计8月17日公证摇号，8月19日到8月20日开盘选房。

中铁卓越时代城位于天府新区兴隆湖-鹿溪湿地板块，地处CTD居住区，占地约100亩，由8栋9-13层住宅采用全围合式布局，容积率仅1.8，最大楼间距可达百米。

综合来看，中铁卓越时代城临兴隆湖、靠鹿溪河，距离地铁19号线约400米，后期物业是龙湖、开发商是国企中铁，最低总价181万左右即可买入，是一个区域发展潜力大、居住环境佳、产品力强、性价比高的项目。

成都后花园四期梓桐名苑新批次推出5、7号楼284套房源，建面约94-180㎡户型，带装修交付，参考单价12367-23821元/㎡，目前正在购房资格复核中，预计8月15日公正摇号，8月17日到8月19日开盘选房。

梓桐名苑属于成都后花园四期B地块，占地约48亩，包含4栋25-26F、2梯5户高层，和4栋9F、1梯2户洋房。本批次推出5号楼高层与7号楼洋房，带装修交付，合计约284套，高层参考总价约117-191万/套，洋房参考总价约254-421万/套。

成都后花园四期梓桐名苑位于西3.5环，郫都区万福二街，邻近成灌铁路犀浦东站，背靠约10万方综合体的爱琴海购物公园，北侧约800米有在建的犀浦体育公园，步行约1.2公里可到达地铁6号线侯家桥站，周边有犀浦小学、郫都区四中、三六三医院等生活配套。

锦江金茂府首批次推出1#、7-9#、14-15#号楼，共计136套房源，户型面积165-450㎡,总价约530-1800万/套，目前正在购房资格复核中，预计8月19日公正摇号，8月21日开盘选房。

锦江金茂府位于金融城东板块，坐拥锦江、金融城、中优和南拓的双重红利，毗邻城南起步早、成熟度高、经济活跃的金融城项目一二期，区位优势明显，区域内大量的土地待推出，区域内出让地块皆为低密地块，并且是品牌开发商入驻，可以预见未来白鹭湾板块潜力可期。

成都下周将开盘选房的3个项目，均是热门板块比较值得期待的楼盘，要么是地段、要么是价格、又或者是产品，总有一个方面能让你心动。