乐居买房讯 在2021年的成都第三次集中土拍中,白鹭湾板块4宗地分别被锦江统建、建发、深投控、金茂竞得,成交楼面价16100、15500、16200、16300元/㎡,这4宗地被戏称为“白鹭湾F4”,四宗地的容积率仅1.5,并且限高20米,4个项目都打造高端低密住宅小区。
“白鹭湾F4”中,金茂地块动作最快,在2022年1月,锦江金茂府就通过投资备案,预计2024年6月竣工。
从锦江金茂府建筑规划信息来看,豪宅属性不输武侯金茂府。该项目占地面积约56.41亩,容积率仅1.5,规划有15栋6F的住宅。项目地形方正,楼栋整体采用阵列式布局。
目前锦江金茂府已取证,推出15#、9#、14#、7#、1#、8#共计136套房源,户型面积165-450平米,总价约530-1800万/套。
金融城东板块,坐拥锦江、金融城、中优和南拓的双重红利,毗邻城南起步早、成熟度高、经济活跃的金融城项目一、二期,区位优势明显,区域内大量的土地待推出,区域内出让地块皆为低密地块,并且是品牌开发商入驻。
区域内新房住宅目前仅绿城凤栖鹭鸣在售二批次精装高层产品,主推156-180㎡大户型,精装均价28000-32000元/㎡。白鹭湾F4中已经亮相的还有建发82亩地块,命名为建发天府养云,主打“禅境中式”风格。区域内二手房也非常的少,大量已规整土地待推出,可以预见白鹭湾板块未来潜力可期。
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