乐居买房讯 在2021年12月7日，天投拍得了一宗天府新区地块，该地块位于天府新区万安街道高饭店村四组、八组，开元村四组，净用地面积69.9605亩，住宅兼容商业用地，容积率2.5，成品住宅比例100%，装修标准≤3000元/平方米。最终成交楼面价11400元/平方米，住宅清水限价20000元/㎡。
随后，在今年4月增资引入了中海合作开发，时隔四个月，目前案名已正式发布，宣告项目亮相——天投中海天府合印。
位置示意图
所处天府前湾板块，上承城南产业布局，下连天府中央商务区、同时连通起麓山、麓湖等核心区域，定位“公园+住宅”高端纯居板块，延续天府新区公园城市理念。配建公园，学校多数已相继落成，梓州大道、利州大道、遂州路纵向可快速连接高新区和天府新区CBD区域。
横向麓山大道、沈阳路、武汉路快速连接麓湖板块、麓山板块，交通尤其车行快捷通畅。不过也由此靠近前湾板块东侧边缘，距离已开通的6号线沈阳路站、青岛路站直线距离近1.5公里，地铁出行不太方便。
区域示意
目前整个板块新房建设如火如荼，从麓山大道由北到南，麓府公馆、麓云、万科星耀天府、佳兆业麓山壹号、天府麓城、万科天府公园城、奥园麓语ONE、德商花样年碧云天玺相继呈现，南侧还有恒邦、永慧新项目已在建，区域聚合力逐渐形成。
据初步规划，项目预期打造13栋高层产品，户型以刚改定位为主，主力建面约92-113㎡户型，适合城南首次置业，初改需求。
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