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据乐居不完全统计，上周（2022.07.18-2022.07.24）大成都有3个项目开盘，推出1160套房源，整体去化率56%。其中，位于天府新区的建发观唐映月、天府幸福里均为人才公寓项目，人才选房认购率分别为2%、3%；龙泉驿区的华侨城融创春风十里为三倍熔断热盘，开盘即清。

建发观唐映月

建发观唐映月推出了南区3、8、13、18栋；北区1、2、5、10、13栋，共计394套房源，户型建面约87.91-289.09㎡，项目于2022.7.21开盘选房，认购套数8套（人才），去化率2%，人才选房后剩余房源将面向普通购房者选购。

项目地处麓湖公园区大板块，临近中海麓湖公馆，中海观园，麓湖熙华天玺，万科公园都会等多个住宅项目，南面向中央商务区，北面向麓湖-红石公园板块，区域改善住宅聚集，各类配套齐全。

建发观唐映月共占地约156亩，配建有1%销售型人才公寓比例，分南北两个地块打造，北区配置人才公寓小户型，占地约74亩，户型面积约90㎡、130㎡、140㎡。南区配置大户型产品，占地约84亩，户型面积约165㎡、195㎡、235㎡。全系T2板式布局，即使90㎡起步户型也是一样，提升了整体改善属性能级。

天府幸福里

天府幸福里推出的已是最后一栋3号楼住宅，户型面积段120-284㎡，主力建面约120/137㎡，还有少量跃层大户型，共134套房源。项目于2022.7.22开盘选房，认购套数4套（人才），去化率3%，人才选房后剩余房源将面向普通购房者选购。

项目所在区域已较为成熟，医疗教育覆盖全面，周边多个商业综合体和商业街，比如鑫苑摩邻天地、中海天府环宇坊、万科生活广场、红星美凯龙，另外还有中海水街以及大量社区底商，完全能满足大家的日常生活和购物需求。

总占地约40亩，容积率约2.5，建筑密度约25%，绿化率约35%。本次推售户型分布上，137㎡户型分布在北向位置，相对北向为独立商业，高区视野更开阔一些，但厨房和客厅会有部分遮挡，120㎡户型位于南向位置，有部分中庭景观视野。

华侨城融创春风十里

7月16-18日，成都低价第一神盘华侨城融创春风十里新批次开盘，632套建面约101-133平米高层房源开盘即罄，项目位于龙泉洛带古镇，偏是偏了点，但预售价格直接梦回10年前，清水单价仅4081-5181元/㎡，632套房源1897人参与摇号，妥妥的三倍熔断热盘，刚三22个月社保入围摇号池！

项目位于洛带古镇板块，容积率4.29，围合布局，楼间距开阔，多为2梯6户设计，77一137平米多种户型，以小户型为主，清水房交付，是传统的刚需小区，比较适合地缘性的刚需客群，如果是城南或市中心上班年轻人还是要慎重考虑，毕竟距离市中心30公里左右，且没有地铁，通勤是一大困难。