乐居买房讯 位于天府新区的昌公堰TOD项目中粮保利天府时区三批次妥妥三倍熔断,最低刚四25个月社保入围摇号池!该批次精装均价仅20402元/㎡,与一批次价差7K,着实让众人跌破眼镜!
项目总占地约208亩,容积率2.5,分了四个地块开发,北区两地块以板式高层,商业办公为主,南区两地块以上中下三叠产品为主布局,形成一定高差梯度配置。三批次取证的楼栋为1号地块7/8号楼,层高26F的高层产品,梯户比2T5设计,面积段为136、158㎡两种户型,而一批次取证的同样为1号地块6号楼单价达到了2.7万,同样的户型、同样的梯户比,只不过楼层为18F。
从住宅产品看,中粮和保利携手开发,园林打造及建筑产品有一定保障。但看具体指标,1号地块的高层不算特别改善,2T5户配置,配置略为刚需,首批次的价格性价比不高,但是三批次2万的价格就值得下手了,群众都是用脚投票。
效果图示意
项目核心亮点是作为TOD项目,拥有以地铁站点为核心,构造出的15分钟生活圈。联通地铁站、地下停车场、连廊、公园、商业和住宅区的绿色慢行体系,能聚合出工作与生活一体化衔接的场景空间。
商业布局效果示意图
高层主力户型
三批次房源共计252套,预计7月13日公证摇号,7月15日-7月16日开盘选房,祝各位幸运儿选的满意的楼层。
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