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乐居买房讯 秋实 据成都市住房和城乡建设局网上政务大厅消息，成都上周（6.27-7.03）一共13个住宅项目取得预售，分别为国贸鹭原、中粮保利天府时区、龙湖·光年、爱情•东麓九里、旭辉天府未来中心、银河玺悦台、保利中环广场、盛瑞•沁源府、锦云天府、华润置地·未来之城、嘉合凤凰岛二期、云上旅游度假区、锦澜悦山臻园，共上新2598套房源，其中纯新盘2个，其余均为老盘加推。

从区域来看，分布在青羊区1个、成华区1个，双流区3个、龙泉驿区4个、青白江区1个、新津县2个、大邑县1个，产品建筑面积区间从62-442㎡不等，最低参考单价8039元/㎡起，户型涵盖刚需和改善产品。成都上周新房供应主要集中在中心城区，远郊区仅3个项目预售。

截止目前，国贸鹭原、中粮保利天府时区、龙湖·光年、爱情•东麓九里、银河玺悦台、保利中环广场、锦云天府、华润置地·未来之城8个项目对外公布具体开盘销售方案，具体信息如下：

国贸鹭原首批次推出1、7、8号楼，共计255套房源，建面105-139㎡套三套四户型，参考价格23631-28564元/㎡，带装修交付，目前正在进行购房资格复核，预计7月11日摇号，7月13日到7月15日开盘选房。

国贸鹭原位于青羊新城西侧，距离地铁4号线非遗博览园站直线800米左右，周边有泡桐树小学桐乐校区（在建）、文翁实验小学、成都实小附属幼儿园等教育资源，项目总占地约48.9亩，采用半围合式的建设布局，一期一共规划了9栋小高层住宅，均为2T2/2T4的板式或类板式结构，居住舒适度高。

中粮保利天府时区三批次推出北向组团高层产品7-8号楼，建面约136-288㎡户型，参考价格约14130-21826元/㎡，目前正在购房资格复核中，预计7月13日进行公正摇号，7月15日到7月16日开盘选房。

另外，中粮保利天府时区上批次1号地块1/4/15/16号楼顺销在售，建面约175-380㎡户型，全装修交付，参考价格23414-30233元/㎡。该项目是保利携手中粮入局昌公堰TOD打造项目，产品以叠拼和洋房为主，适合改善客群。

龙湖·光年三批次推出1号地4#；2号地4-7/9#号楼，共144套房源，主力打造120-142㎡洋楼、195㎡合院，参考单价约20000-27000元/㎡，目前正在购房资格复核中，预计7月9日进行公正摇号，7月11日到7月12日开盘选房。

龙湖·光年位于龙泉驿区洪宁二路，占地约66万方TOD大城，涵盖小高、叠拼及商办产品，周边有地铁2号线、成都树德中学(外国语校区)、成都七中育才学校(银杏校区)等，未来基本能满足日常所需。

爱情•东麓九里将推出4号楼，共192套清水房源，建面约85-102㎡户型，参考单价约12200-14885元/㎡，项目目前正在购房资格复核中，预计7月9日进行公正摇号，7月11日到7月12日开盘选房。

爱情•东麓九里位于龙泉驿区成都航空职业技术学院旁，背靠龙泉山森林公园，两侧汇集有东风渠、泸溪河两大生态水域，商业以底商为主，教育有东山小学等，项目占地92亩，由2栋高层、14栋洋房和18栋叠拼组成。

银河玺悦台首批次推出1-2#、7#、15-18#号楼，共计336套装修房源，主推建面约102-143㎡户型，参考均价约13978-20728元/㎡，目前正在购房资格复核中，预计7月10日进行公正摇号，7月12日到7月13日开盘选房。

银河玺悦台位于双流区双楠大道中段，距地铁3号线龙桥地铁口F口约700米，项目总占地83.66亩，是重庆银河集团继重庆、湖北、广西发展部署后，首进成都的第一个代表项目，项目为品质刚改社区打造，全小区楼层为11或12层建造，纯住宅，所有户型全装修设计。

保利中环广场将推出E宗4-5#号楼，共36套房源，建面约174-285㎡户型，参考均价约19768元/㎡起，项目目前正在购房资格复核中，预计7月10日进行公正摇号，7月12日到7月14日开盘选房。

保利中环广场位于二仙桥东路11号，成都嘉祥外国语学校(成华校区)斜对面，属于二八板块，距离地铁7号线二仙桥站和理工大学站距离均不到900米，周边有中国铁建广场、龙湖滨江天街、龙湖三千集天街等大型商业，项目南侧大约1公里就是杉板桥公园，生活配套完善，项目总占地218亩，共分为6个地块打造，目前预售的E地块规划了6栋住宅，包括2栋17-18F的高层，和4栋6F的三叠拼，共计262套房源。

锦云天府三批次推出44-45号楼，共计447套清水房源，建面约106-141㎡户型，清水均价12285-16842元/㎡，目前正在购房资格复核中，预计7月14日进行公正摇号，7月16日到7月17日开盘选房。

锦云天府位于双流区华府大道与万顺路一段交汇处，临近万锦城、中海右岸、中海云麓世家等，位置非常不错。项目总占地约71亩，以高层为主，梯户比为2T5户，产品偏刚需。

华润置地·未来之城新批次推出4-11#，13#号楼，共计356套房源，带装修交付，户型建面约125-442㎡，参考总价245-703万/套，项目目前正在购房资格复核中，预计7月10日进行公正摇号，7月12日开盘选房。

2022年成都楼市上半场已经结束，进入7月份，新房供应或将进一步增加，不少项目开盘选房后仍有剩余房源在售，但对于购房者来说，优质的刚需项目依旧竞争激烈，想要买到合心意的房源仍然要看购房资质和社保年限。