正文

  乐居买房讯 “疯狂星期五”再次开启批量取证模式，6月24日截止下午6点，已有9个住宅项目预售，其中开盘即清盘的神盘麓湖加推观澜组团二批次，精装最高单价已达到43000元/㎡，这似乎又刷新了项目的单价。而位于主城武侯区的中粮·武侯瑞府别墅清水最高单价更是达到了50000元/㎡，诚不欺我，说好的买房窗口期呢？这价格是曹孃孃这等普通人能看的吗？当然这种自带稀缺资源的好房子从来都不愁卖，价格who care？ 除了以上这两个终极改善盘以外，也有不少刚需/刚改可看的好楼盘，比如位于温江的景瑞·誉璟风华清水均价18429元/平米，星河WORLD-星河国际清水均价16000元/㎡，更多取证详情点击楼盘详情页查看。

预售截图

星河WORLD-星河国际 

 星河WORLD-星河国际最新批次3号楼房源已于6月24日取证，3号楼为高层房源，主推面积约110㎡、140㎡，清水均价约16000元/㎡，清水总价最低175.07万/套起。

成都星河WORLD科创城项目总占地约1120亩，首开区项目星河WORLD-星河国际占地574.8亩，含商业用地150亩，总建筑面积约78万平方米，项目计划投资160亿元（其中首开区计划投资105亿元），打造集科创中央商务区、新兴产业聚集中心、科创成果转化中心、中央科创公园、市民文化中心、城市服务走廊等于一体的产业社区。

  首期产品为“臻筑”，位于5号地块，由5栋2T4高层住宅和8栋2T2小高层，共计13栋住宅组成。容积率2.5，共961户，车位1568个，约65%绿化率，约90%户型临景观面。主推的户型有建面110㎡三室两厅两卫、140㎡四室两厅两卫高层，以及建面126㎡三室两厅两卫、142㎡四室两厅两卫、170㎡四室两厅三卫洋房。

  ▲温江区浩旺片区新中心规划图|

  虚线內为成都温江·星河WORLD科创城项目

  本批次主推户型：

  建面约140㎡户型

  建面约110㎡户型

  景瑞·誉璟风华

  景瑞·誉璟风华新批次1/2号楼已取证，推出140套清水房，均价18429元/㎡，建面约97-107㎡户型，登记时间6月25日-6月26日。

  项目占地面积约63亩，容积率2.5，分为两个地块打造，南北分区为3个组团，整体共计规划了13栋住宅，另外还有3栋商业，预计2023年12月交房（具体交付时间以合同为准）。

  项目采用温江目前也较少的真石漆外立面，由于真石漆的液体性质附着力强且不易脱落，具有阻燃、防水、耐酸碱、永不褪色的功能，可以有效形成良好保护层助于延长建筑物寿命。

  景瑞·誉璟风华拥有最大约120M的楼间距，户户皆能享受中庭景观。T2/T3的改善布局，四面宽大尺度空间打造，兼顾私密性、舒适感。

麓湖生态城

  麓湖生态城观澜组团二批次已取证，推出8/12号楼共计190套房源，面积约168-353㎡，精装交付，单价28836-43070元/平米。

  观澜组团南向绿地紧邻武汉路，与蔚蓝卡地亚、首开龙湖云著等楼盘相望。共打造12栋高层住宅，约50亩的围合式大中庭，拥有内外双观景视野。户型普遍面向深改客群，大平层套房多，空间感，舒适度足够。

  其中二批次即将推出的8栋、12栋户型多元，其中高能级约350㎡A户型更是尺度感拉满。户型外向朝向开阔，内部最直观的感受，是空间上的气场极强。

  本批次加推楼栋

  中粮·武侯瑞府

  中粮·武侯瑞府新批次已取证，推出一号地块4-10号楼、13-16号楼，共计101套别墅房源，清水交付，面积约175-317㎡，单价约26701-50000元/㎡。

  中粮武侯瑞府位于武侯区智星一路568号，占地157亩，总建面约32万方，整体分为三个地块开发，1、2号地块是合院、叠拼，3号地均为总高12层的小洋房。本批次取证的即是1号地块的合院和叠拼产品。

  中粮瑞府华璋组团，容积率只有1.08，主打建面约220-315㎡合院，建面约150-259㎡叠拼。该组团做到了独门独院、户户有院、层层有园。上下叠住户拥有入户花园，三叠产品中，下中叠每户雍享入户花园，上叠住户享有楼顶露台。

  以合院户型M户型为例，L型合院设计，既保障了院落的私密，又做到让院子景观成为视野中心，首层的餐客横厅向南，面朝院落设计采光面，三层主卧推窗即见环院子L型露台，而屋顶天台花园，中间的独立空间三面采光，整体非常通透。

龙光天瀛

  龙光天瀛二期新批次已取证，推出2/7号楼共计84套房源，其中2号楼主推约138㎡的2T2平层，7号楼为别墅房源，面积约186-225㎡户型。

  整个项目占地约200亩，分为3期打造，1期住宅售罄并且已交付，目前在售二期房源。整个建筑立面为现代简约风格，大部分为2梯2户，户户做到南北通透，一大部分都是南北向朝向，阵列布局，景观布局清晰，均衡度很高。楼层也以15-17F的小高层为主。

  配套方面，区域下限已然很高，加之自身配建15班幼儿园、42班中学（预计2022年底完工）。14亩的社区商业服务中心（包含农贸市场、文化活动中心、老人日间照料中心、综合健身馆等）。除此之外南侧为已建成的两个极限公园，东侧为宽约255米的市政防护公园绿地。基础社区配套十分齐全。

 人居玺云府

  人居玺云府最新批次已取证，推出1/33-35/41号楼共计561套住宅，主推户型建面约103-130㎡，清水均价11143元/㎡，装修情况待定。

  海伦堡大唐•玖悦澜湾

  海伦堡大唐•玖悦澜湾新批次已取证，推出18号楼共计72套清水房源，单价8576-9860元/㎡，户型主推109-115㎡。

  上品学府

  上品学府新批次已取证，推出4-5号楼，共计270套清水房，单价7914-9624元/平米，面积约89-106㎡。

  中交凤凰华府

  中交凤凰华府新批次已取证，推出2号楼共计185套房源，精装高层面积段105-112㎡，精装单价11267-12239元/平米。