乐居买房讯 龙湖恒邦云玺已推出了其首批次住宅，高层单价约13000元/㎡，总价约158万起，洋房总价约225万起步，叠拼约350万起步；形成了一定的产品梯度，满足不同客群的居住需求。
其中能级较高的叠拼为上+下的双叠产品，相较于市面上常见的上中下三叠，纯粹度更高。但350万起步在城西买个叠拼值不值？
总占地约84.8亩，容积率2.0，龙湖恒邦云玺非完全围合，内部有道路分隔，格局上类似三个小组团呈现，涵盖小高层、洋楼、叠拼三种产品类型。
项目效果图
推售的叠拼组团与高层在西北侧，双叠南北通透，层次分明，拥有多个生活空间。尤其对于上叠建面约277㎡，带露台对于深改“有天有地”的居住需求十分适配。
总平示意
要有墅区体验，对私密度的要求无疑有高标准要求。这一点得益于双叠配置优势，无论上叠还是下叠，都能做到户户独立归家动线、同时加上独立地面花园、独立地下空间，形成了“三独立体系”，达到了较高的配置水准。上叠入户空间尺度不小，入户花园的私密打造场景满足了私密归家需求。
入户示意
而除去入户私密性，双层打造出的动区及生活空间也十分充足。
餐客厅空间
约9米开间的方正LDK动区满足家庭生活充分需求，超过60㎡的动区尺度感极强，再加上配置卧室+卫生间，动线便利性也足够。
再到起居空间，独占一层面积，采用三套房设计+过渡休息空间，舒适度也足够高。
起居空间示意
主套房超过30㎡，开间超5米，北向相对较小的次套房也超过20㎡，唯一略显不足是过渡区域配置在了角落，动线略有瑕疵。
对于上叠产品，除了常规户型的动区+起居室，更为加分项的自然是大露台加上充裕的地下空间。两个大场景无论是用作生活观景，健身运动都有足够的空间打造余地，这也是平层产品难以企及的核心竞争力。
其它空间示意
当然对于叠拼这类产品，后期的装修成本也并不低，尤其满足多层空间需求的情况下，后期居住维护成本也不算低。
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