保利云上首批次已于2022年5月21日开盘,188套建面约112-124平米高层和48套建面约179-308平米叠拼,其中高层21216元/平米,去化过半,认购率53%;叠拼均价16979元/平米,认购率100%。
保利云上位于5500亩东安湖生态公园旁,是区域内品质极高的生态大盘,部分房源可直接看湖。项目分为11个地块进行打造,4-11号地块有叠拼、洋房、高层三种产品:2T3的17-18F高层,建面112、115、120平米;1T2的11F小洋房,建面126平米;叠拼产品,建面180、260、290平米,上叠带屋顶花园。
目前泛东安湖板块内在售的新房、和即将亮相的纯新房较多,在售的如电建地产長运东安,建面114-148㎡小高层,清水均价2.1万左右,区域内唯一的现房,市场反馈不错。即将亮相的如龙湖焕城、恒邦天府云玺、新希望经开兴东锦粼云境等,但纯东安新城核心区域内新盘却仅有华润置地未来之城和保利云上,而叠拼产品又只有保利云上有,所以在整个区域来说都比较稀缺。
项目靠近约688亩东安湖体育公园,凭借大运会的机遇,整个板块将改头换面,迎来新的发展机遇,各种配套也正在积极兑现中,是整个龙泉驿最有发展潜力的板块之一。另外,项目紧邻5000亩东安湖生态公园,生态较好,纯正湖居是亮点;最后,项目自带多种配建,包括商业,建成后在一定程度上也能弥补整个板块商业稍显不足的局面。无论是自住还是投资,保利云上在区域的新房里还是比较具有优势。
楼盘点评
写评论