乐居买房讯 在即将到来的周末，位于兴隆湖旁的天府公园观澜8号，菁蓉湖旁的菁蓉滨湖湾即将开盘。其中天府公园观澜8号占地约72亩，分了东西两个组团打造，总容积率3.5，主力建面约93-158 ㎡高层户型。
项目效果图示意
西地块布局4栋27-36F高层、超高层，710户；先期推出的是东地块6栋住宅15-23F，2T4户配比，共446户。
由于地势较高，北向为中铁诺德壹号的低楼层商业办公楼，因此中高层的视线较为开阔，大部分朝向都不是正南北，湖区视野布局的145㎡户型，为四房双卫。主观景面朝向湖区。整体比较方正，方正户型一般能给房主以二次改造的空间，改造成本也低于异形户型，并且套内实得面积也会更高。
本次选房时间预计在5月22日开启，本次未三倍熔断，预期将有房源顺销，置业天府新区可以提前关注。
而城西的菁蓉湖旁菁蓉滨湖湾则是5月21日开盘，本次推出的3号地块3号楼也是2t3户，4号楼为两个单元2梯4户，满足初代及刚需多种置业需求。
项目效果图
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