成华三倍熔断袖珍盘新增退出一套退出房源,套内面积105.71㎡

2022-05-06 17:41:07|来源:乐居买房
摘要|

  乐居买房讯 据成都住建官网显示,成铁地产·沙河斓庭新增剩余/退出房源1套,房源位于2栋19楼,套内面积105.71平米,公摊面积22.32平米。

  需要注意的是,已在该项目通过购房资格符合且参与了公证摇号排序但未选购房源的购房人(前期选房时未到场的除外),才能进行继续购买确认。

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  退出房源于2021年7月取证,一次性推出全部174套房源,三倍熔断,高层均价约18500元/㎡(含2740元/㎡装修标准);洋房均价约22500元/㎡(含2940元/㎡装修标准),总价约157-344万元。

  项目占地面积约11亩,容积率约2.9,绿化率30%,项目产品规划为纯住宅,无底商,由一栋高层和一栋洋房组成。

  整个小区由于占地面积很小,规划指标既定,也在一定程度上限制了建筑与景观的打造,但开发商采用高层与洋房的产品搭配,确保中庭景观的连续性和通透性,首层均为5.8米架空层,使得整个小区具有良好的通透视野。

  虽然项目是个袖珍盘,但产品还是以“高低配”呈现了刚需、改善两类产品,整个小区打造充满局限性,但楼栋产品层高仍做到了3.1米,1楼架空5.8米,保证了一定的居住舒适度。

  户型方面,面积段跨度较大,最小的99㎡,最大的144㎡,购房者选择范围广,高层户型整体设计比较注重功能性,户型内部功能分区和整体布局都较好,适合刚需人群,洋房虽然是1梯2户纯板式,但并非南北通透,朝向方面美中不足。

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