乐居买房讯 在城南改善集中的天府新区，200万的预算在近期依旧有不错的选择空间，包括中铁卓越时代城、天府公园观澜8号、天府公园观澜9号等住宅产品皆有中小户型在售。
观澜9号容积率约3.5，涵盖高层、超高层、商业等诸多业态。推售的西侧地块澜岸组团方正布局，共8栋住宅11个单元，一楼架空层设计，内部规划边庭及中庭景观，打造2T4户塔楼，12-27层，注销主力建面约116-161 ㎡。总体定位刚改，尤其是建面约116㎡，起步面积适中，总价相对可控。
东侧的观澜8号占地约72亩，分东西两个组团打造，总容积率3.5，主力建面约93-158 ㎡户型。
先期推出的东地块6栋住宅15-23F，2T4户配比，共446户已基本售完。目前二批次西地块布局的4栋27-36F高层、超高层，710户。分布于4栋楼中间户的93㎡户型总价可控，180万左右就能入手，对于首次置业的城南买房需求较为友好。
而鹿溪生态湿地旁的中铁卓越时代城也能直接认购，总价181万起即可入手，面积较小的88㎡户型共约204户，约占整个项目套数的27%，选择空间还是较多的。位于西侧楼栋，楼层13F，梯户比为2T6户。
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