乐居买房讯 4月28日，大成都范围共有3个楼盘取证，分别是天恒傲云天府、福星惠誉青城府、青江山水韵，供应新房215套、20套、128套，共计362套房源。其中，天恒傲云天府位于高新区，其他两个楼盘均位于都江堰。
天恒傲云天府
天恒傲云天府本批次房源位于8、9、16栋，共215套，户型建面约143-169㎡，精装单价27678-31470元/㎡。
项目总占地面积约69亩，容积率2.0，绿化率30.02%，是一个纯住宅项目，共规划了18个楼栋，有高层和叠拼两种产品，是市场较为常见的高低配。
项目地块呈L型，打造有约2万㎡的中庭景观， 7栋高层分布于两端头，视野无遮挡，部分楼栋可直面配建的公园，1-3号楼高层南侧处配置有约700㎡的下沉式会所外，所有高层楼栋均为首层架空，设置有游乐园、阅读空间等主题。
楼栋整体呈阵列式布局，所有楼栋均为南北朝向。其中，4-7、10-14、17-19号楼为叠墅产品，总层高4F，户型面积段约260-275㎡，共104套；1-3、8-9、15-16号楼为高层产品，总层高24-26F，有2梯2户和2梯3户两种梯户比，户型面积段约143-189㎡，共340套。
总的来看，天恒傲云天府是一个低密纯居住改善盘，居住舒适度较高，但产品配置为高低配，圈层的纯粹性不高。户型方面，采用了当下高端市场更为常见的横厅及端厅结构，全系配置有7.2米起的朝南观景阳台，且部分户型动静分区明显，功能性较强。
福星惠誉青城府
福星惠誉青城府本批次推售房源位于19栋，只有20套，主力户型93.06-111.93㎡，清水交付，均价12822元/㎡。
项目位于都江堰市玉堂镇，属于都江堰一核两中心规划之一的滨江新区，规划涵盖都江堰生活集群、文旅集群、产业集群等，是都江堰最为重要的城市配套核心区。依托自身“一山伴三水”的优质环境资源和目前已初步成型的550亿价值核心配套。打造“全球旅居度假养心墅”的优居纯院落别墅高端住区。
项目待开发总占地约327亩，主要由联排别墅叠拼别墅构成，伴有少量合院别墅产品；整个项目采用新中式建筑风格，以场、街、坊、巷、院的空间序列，竭力打造中式传统有天、有地、有院子的院墅生活，重现理想邻里关系。
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