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有人说，今年成都楼市的行情有点像2015年。

2015年GDP增速6.9%，为25年来新低，为了稳经济、保增长，当年进行了6次降息、6次降准，首套房首付低至两成，两年免征营业税，公积金贷款额度提升，甚至有首付贷等现在想都不敢想的市场操作。

2022年，因为疫情反复、国际冲突等原因，稳经济、保增长的任务（GDP增速目标为5.5%），比以往更繁重。各种经济刺激手段也已经出台或者在路上。

▲4月13日新闻截图

利率一降再降 楼市迎来新一轮购房窗口期

据乐居新媒体统计，2022年以来全国已经有超过70个城市从各个层面进行了楼市的松绑，各地救市的决心和态度还是很坚决的。

就成都楼市而言，目前在信贷层面，政策是相对宽松的，首套房的利率普遍低于5%，最低可至4.6%，二套房利率略高一些，但已经比一年前低了很多。而且放款速度，明显加快。

在3月31日至4月1日进行的成都2022年第一次集中土拍上，绝大部分土地都顺利成交，这一次的土地清水限价明显上涨。住宅清水限价≥25000元/平米的地块就有18宗，超过了2021年三次集中土拍的总和。

成都近四次集中土拍对比

换句话说，地价在拉动着房价上涨，信贷政策又相对宽松，目前已经是自2016年启动限购以来比较好的购房时机了。当然，不排除未来限购、限售等政策会调整，但是房价几乎没有下跌的空间。

4月20日，由中国房地产业协会联合天猫好房主办的2022（第三届）春季线上房交会（下称“线上房交会”）将正式开幕。活动以“保民生，促交易”为主题，将房产服务扩展至新房、二手房和租房领域，特价工抵房、大额优惠、找房好礼等权益满足置业所需，为广大消费者提供更真实、优质、优惠的购房、租房服务。

六大展馆蓄势待发 秒杀捡漏一应俱全

2022年，处于调整周期的房地产行业亟需活力注入，线上房交会如约而至。在中国房地产业协会的专业指导下，此次房交会将一如既往为促进行业健康发展、为购房者丰富看房选房渠道贡献力量；同时，今年在天猫好房及乐居搭建活动平台，以更大的会场规模及展示力度服务开发商和购房者。

据悉，线上房交会开设新房、二手房、租房三大频道，并分别推出频道专属玩法和购房（租房）权益，全面匹配用户的多元需求。

其中，新房频道规划“超级补贴馆”“好价捡漏馆”“好价福利馆”“好店献礼馆”“品质推荐馆”和“文旅康养馆”六大展馆，海量重磅购房福利备受期待：

超级补贴馆：入驻项目或为各地房协认证的“认证好房”，或为天猫好房房交会平台认证的“品质好房”，严保品质过硬；视城市和楼盘定位区别，平台分别提供10000元、5000元和2000元官方补贴，秒杀成功即可用于购房；

好价捡漏馆：工抵房、特价房集中呈现，通过直播开启限时特卖，优惠力度吸睛；

好价福利馆：联动天猫好房百亿房补放送项目专属优惠，同时配备安心置业服务礼包，24小时咨询、专车接送、保价服务等一应俱全；截至4月15日，四川以下楼盘已经确定有大额优惠：（更多楼盘还在不断更新之中）

• 位于温江区的景瑞誉璟风华项目，可享1万立享房款9折；

• 位于自贡市的中梁贡井首府，可享3万减6万，2万减4万，1万减2万；

• 位于新都区的桂湖正荣府，可享5000立减1.5万，限车位；

• 位于都江堰市的正荣悦珑府，可享5000立减1.5万，限车位；

• 位于天府新区的雅居乐花园，可享1万减3万；

（扫码即可查看详情、购买）

好店献礼馆：品牌旗舰店联袂送好礼，进店即可领取，单店铺礼品总价值不低于5000元；

品质推荐馆：金牌置业顾问、资深经纪人全程坐镇，花式直播讲房直击购房者所需。更有行业专家及天猫好房红人主播联动，品牌房企大咖嘉宾做客，详解春季置业趋势、开启特价直播盛宴；

文旅康养馆：精选全国文旅好盘，实景体验观感爆棚，不限购项目助力圆梦理想生活。

值得一提的是，超级补贴馆、好价捡漏馆、好价福利馆还特别筹备“镇馆之宝”，于C位展示该展馆的“明星”商品、大额折扣权益，或成为新房会场的一大看点。

优质房源虚席以待 心选特惠安心置业

与新房类似，二手房频道也规划六大展馆，预计释放购房优惠约3亿元，致力打造二手房行业极具规模的购房盛宴。

心选好房馆：参展房源全部经过房协&平台权威认证，品价双优，限量供应开启抢购风暴；

佣金特惠馆：展馆房源成交即可享受佣金减免，1%佣金券和2999元佣金折扣券双管齐下实惠让利；

好房捡漏馆：聚焦14天内上新低价好房，承诺单价低于所在商圈楼盘均价5%以上；

专属委托馆：最新上架的业主委托房源，独特标签统一展示，房源信息一站尽览；

交易服务馆：N重保障护航，线上交易更安心，更有特惠商品限量登场；

品质好房馆：验真房源齐聚，从此告别房源陷阱。

为活跃会场气氛，二手房频道特别规划丰富抽奖玩法，包括天猫超市卡和8888元支付宝红包等好礼引爆热度。同时，天猫好房联合多家银行，推出房交会特色免息券，承诺按揭审批放款时间，联合保障购房权益。

此外，针对有租房需求的用户，天猫好房租房频道也规划了公寓房源300元租房券、188元佣金优惠等权益。

据悉，第三届线上房交会将于4月20日开幕，5月8日闭幕，5月1日至7日推出黄金周特别企划。（完）